решение о признании недействительным сведений гос кадастра

Дело Номер обезличен

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2010 года

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЗАО ФИО12,ФИО13,ФИО14 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости,решения об утверждении землеустроительной документации на земельный участок,установлении границ земельного участка и гражданское дело по иску ФИО3,ФИО2 к ФИО15, ФИО16,ФИО17 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости,решения об утверждении землеустроительной документации на земельный участок,установлении границ земельного участка,внесении достоверных сведений в государственный кадастр недвижимости

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4обратилась в суд с вышеуказанным иском, после неоднократного уточнения исковых требований просит признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства,находящийся примерно в Номер обезличен м по направлению на ...,расположенного за пределами участка,адрес ориентира :...,принадлежащий ответчику;признать частично недействительным решение об утверждении землеустроительной документации на указанный участок;установить границы земельного участка,принадлежащего истице,площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен в соответствии с заключением экспертов Номер обезличен ФИО18 по фактическому пользованию.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то,что на основании Постановления Главы Администрации Можайского района за Номер обезличен от Дата обезличенаг.,свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг. она является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв м,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен. С указанного времени она добросовестно владела и пользовалась указанным земельным участком.В 2008г. ею было принято решение о проведении межевания земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет.После проведения межевания было установлено,что фактическая площадью земельного участка составляет Номер обезличен кв м, хотя границы участка никогда не изменялись и споры по ним отсутствуют.После согласования границ земельного участка с соседями и председателем СНТ ФИО24 землеустроительное дело было направлено в Отдел по Можайскому району ФИО20 для постановки участка на государственный кадастровый учет. Решением Номер обезличен от Дата обезличенаг. Отдела Можайскому району ФИО21 было приостановлено проведение кадастрового учета изменений на участок истицы ввиду наложения границ принадлежащего ей участка на участок,принадлежащий ООО ФИО22 а затем отказано в постановке на кадастровый учет.Впоследствии было установлено,что при постановке на кадастровый учет участка принадлежащего ООО ФИО23 произошло наложение его границ на несколько земельных участков СНТ ФИО25 общей площадью Номер обезличен га.Впоследствии данный участок был продан ООО ФИО26 ЗАО ФИО27. По мнению истицы,кадастровый учет участка,принадлежащего ответчику,проведен с нарушением действующего законодательства,а именно: поскольку принадлежащий ей участок крайний, с нею,как и с председателем СНТ ФИО28не было проведено согласование границ участка ответчика;геодезисты на место не выезжали,межевые знаки не устанавливали,в результате чего произошло нарушение ее прав на земельный участок.По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.В соответствии с заключением комиссии экспертов были сделаны выводы об имеющемся полном наложении границ участка ответчика на участок истицы.

ФИО3,ФИО2обратились в суд с вышеуказанными исками,просят также признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства,находящийся примерно в Номер обезличен м по направлению на ...,расположенного за пределами участка,адрес ориентира :...,принадлежащий ответчику;признать частично недействительным решение об утверждении землеустроительной документации на указанный участок;установить границы земельного частка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен,принадлежащего им на праве общей долевой собственности в сооветствии с заключением экспертов Номер обезличен ФИО29 по фактическому пользованию,а также установить границы земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,расположенного по адресу: ... участок Номер обезличен,принадлежащего истице ФИО3,в соответствии с заключением экспертов Номер обезличен ФИО30 по фактическому пользованию;обязать ответчика - ФИО31 исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на указанные земельные участки путем внесения изменений в сведения ГКН в соответствии с заключением экспертов Номер обезличен ФИО32

Определением Можайского городского суда от Дата обезличенаг. дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы ФИО4,ФИО3,их представитель и представитель ФИО2ФИО6,действующий по доверенности, исковые требования поддержали.

Ответчик – представитель ЗАО ФИО33 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Соответчик- представитель Управления Роснедвижимости по МО Шестакова В.А.исковые требования не признала.

Соответчик- представитель СНТ ФИО35 в судебное заседание не направлен; о дне слушания дела извещен надлежаще;в заявлениях,адресованных суду,исковые требования поддержал.

Заслушав объяснения лиц,участвующих в деле,проверив материалы дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетоврению частично.

Суд находит установленным,что ФИО4является собственником земельного участка площадью Номер обезличен га,расположенного по адресу: ... участок Номер обезличен на основании Постановления Главы Администрации Можайского района Номер обезличен от Дата обезличенаг.(дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен),свидетельства на право собственности на землю,выданного Можайским райкомземом Дата обезличенаг.л.д.Номер обезличен) с планом к нему л.д.Номер обезличен).

Истцы ФИО3и ФИО2являются сособственниками земельного участка в одной второй доле каждый площадью Номер обезличен кв м, расположенного по адресу: ...... ... участок Номер обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ... ФИО9Дата обезличенаг. по.р. Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг ( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

Истица ФИО3также является собственницей земельного участка Номер обезличен, расположенного в данном СНТ ФИО36 площадью Номер обезличен кв м на основании Постановления Главы Можайского района от Дата обезличенаг.,свидетельства о государственной регистрации права (дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

Согласно генерального плана СНТ ФИО37 участки истцов под Номер обезличен,Номер обезличен, Номер обезличен являются крайними в СНТ ФИО38; участок под Номер обезличен,принадлежащий истице ФИО4граничит с землями общего пользования – объездной дорогой; а участки ФИО3 и ФИО2граничат со смежными землепользователями.(дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен)

Согласно кадастровых выписок участки под Номер обезличен и под Номер обезличен поставлены на кадастровый учет Дата обезличенаг.( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

При проведении межевания границы участков согласованы со смежными землепользователями:владельцами участков Номер обезличен,СНТ ФИО39 и Администрацией ЗАО ФИО40что подтверждено актом установления и согласования границ (дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

Решением Отдела по ФИО41 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен ФИО4отказано в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка,т.к.границы ее участка пересекаются с границами другого участка (дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

Истцами ФИО3 и ФИО2было выяснено,что согласно кадастрового плана территории СНТ ФИО42 их земельные участки не являются крайними,а находятся в глубине территории СНТ ФИО43то есть сведения о постановке на кадастровый учет земельных участков недостоверны.

В ходе судебного разбирательства установлено,что ответчику –ЗАО ФИО44 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен; местоположение участка : в Номер обезличен м по направлению на ...,расположенного за пределами участка,адрес ориентира :д.... ...категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства. Участок поставлен на кадастровый учет Дата обезличенаг. ООО ФИО45что подтверждено кадастровыми выписками ( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен, дело Номер обезличен).

Согласно сообщений ФГУ ФИО46 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен землеустроительное дело на вышеуказанный земельный участок в отделе ведения архивов отсутствует (дело № Номер обезличен

Согласно акта приема-передачи земельных участков от Дата обезличенаг. участок передан ООО ФИО47 в собственность ЗАО ФИО48 ( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен);право собственности ЗАО ФИО49 на земельный участок зарегистрировано Дата обезличенаг.,что подтверждено справкой Можайского отдела ФИО50 от Дата обезличенаг.( дело Номер обезличен).

По ходатайству истцов по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза ( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен).

Из заключения комиссии экспертов ФИО51 установлено,что имеет место наложение участка,принадлежащего ЗАО ФИО52 на участок,принадлежащий СНТ ФИО53 площадью Номер обезличен га ( дело Номер обезличенл.д. Номер обезличен),в том числе на участки,принадлежащие истцам по фактическому пользованию; координаты поставленных на кадастровый учет участков Номер обезличен и Номер обезличен оказались перенесенными вглубь СНТ ФИО54 на Номер обезличен м ( дело Номер обезличенл.д.Номер обезличен)

В соответствии с пп.2 п.1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пп.4 п.2 данной нормы действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения,могут быть пресечены путем восстановления положения,существовавшего до нарушения права,и пресечения действий,нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом межевого плана земельного участка ЗАО ФИО55 по состоянию на Дата обезличена года,правоустанавливающих и землеотводных документов на земельные участки истцов экспертом разработан вариант установления границ земельных участков всех сторон – истцов и ответчика –ЗАО ФИО56.

Суд находит,что границы земельных участков сторон должны быть установлены в соответствии с указанным вариантом; ФИО57 обязано внести сведения относительно границ всех вышеуказанных земельных участков в государственный кадастр недвижимости.В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд считает возможным выйти за пределы заявленных истцами ФИО3 и ФИО2исковых требований и признать недействительными сведения о постановке на кадастровый учет принадлежащих им земельных участков под Номер обезличен и Номер обезличен в СНТ ФИО58

Между тем в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств относительно недействительности в части решения об утверждении землеустроительной документации на земельный участок ответчика –ЗАО ФИО59 Само решение ни органами ФИО60,ни ФГУ ФИО61 суду не представлено в связи с отсутствием землеустроительного дела на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит,что с ответчика ЗАО ФИО62 в пользу каждого из истцов подлежат взысканию судебные расходы в связи с проведением судебной землеустроительной экспертизы в сумме Номер обезличен руб. в пользу каждого и госпошлина в возврат.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства,находящийся примерно в Номер обезличен м по направлению ...,расположенного за пределами участка,адрес ориентира :...,принадлежащий на праве собственности ЗАО ФИО63

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номеромНомер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящийся по адресу: ... участок Номер обезличен, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номеромНомер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящийся по адресу: ... участок Номер обезличен, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Установить границы земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен,принадлежащего на праве собственности ФИО4 в соответствии с заключением комисии экспертов Номер обезличен ФИО64 по фактическому пользованию со следующим описанием: ...

координаты поворотных точек земельного участка

Установить границы земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 в соответствии с заключением комисии экспертов Номер обезличен ФИО65 по фактическому пользованию со следующим описанием: ...

Координаты поворотных точек земельного участка

Установить границы земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства,находящегося по адресу: ... участок Номер обезличен, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии с заключением комисии экспертов Номер обезличен ФИО66 по фактическому пользованию со следующим описанием: ...

Координаты поворотных точек земельного участка Номер обезличен

Установить границы земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен,земли сельскохозяйственного назначения,для сельскохозяйственного производства, находящегося примерно в Номер обезличен м по направлению ...,расположенного за пределами участка,адрес ориентира :...,принадлежащего на праве собственности ЗАО ФИО67 в соответствии с заключением комисии экспертов Номер обезличен ФИО68 по фактическому пользованию со следующим описанием: ...

Координаты поворотных точек земельного участка ЗАО ФИО69

(по данным межевого плана ЗАО ФИО70 от Дата обезличенаг.)

Обязать ФИО71 внести вышеуказанные сведения в отношении всех вышеуказанных земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

ФИО4, ФИО3,ФИО2 отказать в удовлетворении исковых требований о признании частично недействительным решения об утверждении землеустроительной документации на земельный участок,принадлежащий ЗАО ФИО72

Взыскать с ЗАО ФИО73 в пользу ФИО4 расходы по проведению землеустроительной экспертизы в сумме Номер обезличен руб.,госпошлину в возврат в сумме Номер обезличен руб.,а всего Номер обезличен руб.

Взыскать с ЗАО ФИО74 в пользу ФИО3 расходы по проведению землеустроительной экспертизы в сумме Номер обезличен руб.,госпошлину в возврат в сумме Номер обезличен руб.,а всего Номер обезличен руб.

Взыскать с ЗАО ФИО75 в пользу ФИО2 расходы по проведению землеустроительной экспертизы в сумме Номер обезличен руб.,госпошлину в возврат в сумме Номер обезличен руб.,а всего Номер обезличен руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме.

С У Д Ь Я

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года

С У Д Ь Я