Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года
Можайский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ... к ФИО3, ФИО2 о признании возражений необоснованными
У С Т А Н О В И Л :
ООО ... обратилось в суд с вышеуказанным иском; просит признать необоснованными возражения ответчиков о местоположении выделяемого земельного участка площадью Номер обезличен кв м с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение : ...,выделяемого ООО ... в счет принадлежащих ему 4/ 219 земельных долей, а местоположение участка согласованным.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО ... является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО ...обладает правом собственности на Номер обезличен доли в общей долевой собственности.Дата обезличенаг. в газете «Ежедневные новости Подмосковья» Номер обезличен (Номер обезличен) опубликовало сообщение о намерении выделить вышеуказанный участок в счет принадлежащих ему земельных долей в праве собственности. Дата обезличенаг. на данную публикацию от ответчиков поступили возражения в порядке ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличенФЗ, которые сводятся к следующему:
1) по мнению ответчиков, они не были предупреждены о проведении собрания по вопросу об определении местоположения части земельного участка. Кроме того, истцы обязаны были дать публикацию в районной газете «Новая жизнь».
2) помимо этого, по мнению ответчиков в публикации ООО «Поречье» о выделе земельного участка не указано точное местоположение и границы выделяемого земельного участка и определить их на местности и карте невозможно (не указан номер земельного участка).
По мнению истца, собственники земельных долей были уведомлены надлежаще о проведении собрания Дата обезличенаг.,о чем была дана публикация в газете ... Номер обезличен (Номер обезличен) от Дата обезличенаг.В связи с отсутствием кворума на собрании, Дата обезличенаг.в газете ... Номер обезличен (Номер обезличен) была дана публикация о выделе указанного участка в порядке п.3 ст.13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ. Предполагаемый к выделу земельный участок соответствует требованиям Федерального закона «О землеустройстве», так как его описание и местоположение указаны точно в соответствии с документами кадастрового учета.
В судебном заседании истец –представитель ООО ... исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще через его представителя ФИО2
Представитель ответчика ФИО3 ФИО2, являющийся одновременно ответчиком по делу в судебное заседание не явился; о дне слушания дела извещен надлежаще. В телефонограмме в адрес суда не просил об отложении слушания по делу, сообщив лишь о том, что находился на приеме у врача и имеет справку от Дата обезличенаг.Справка,подтверждающая уважительность причин отсутствия ответчика, суду не представлена; ходатайства об отложении слушания по делу от ответчиков ФИО3, ФИО5 не поступало. Истец согласен на заочное судопроизводство. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ООО ...подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии с пп.1-4 ст.13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г.(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.
Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Суд находит установленным, что ООО ... является собственником Номер обезличен долей на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь Номер обезличен кв м,по адресу: ..., находящийся в общей долевой собственности л.д.Номер обезличен).
Истцом принято решение о выделе участка площадью Номер обезличен кв м в счет Номер обезличен долей в праве общей долевой собственности. Предполагаемый к выделу земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен;проведено межевание участка с указанием его местоположения: ... ...;подана заявка на выдел участка с приложением карты (плана) расположения участка и кадастрового плана на участок площадью Номер обезличен кв м. л.д.Номер обезличен)
Дата обезличенаг. в газете ... Номер обезличен (Номер обезличен) истцом дано объявление о проведении Дата обезличенаг. общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок л.д.Номер обезличен)
Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности от Дата обезличенаг.,журнала регистрации участников общего собрания л.д.Номер обезличен) кворума для принятия решения по повестке дня не было.
Дата обезличенаг. ООО ... дана публикация в газете ... Номер обезличен (Номер обезличен) о выделе земельного участка в порядке п.3 ст.13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г.л.д.Номер обезличен)
Дата обезличенаг. от ответчиков поступили возражения на указанную публикацию.л.д.Номер обезличен).
Суд соглашается с доводами представителя истца, находит возражения ответчиков необоснованными исходя из следующего:
В соответствии с п.3 ст.13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. участники общей долевой собственности обязаны опубликовать свое извещение о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Согласно ст. 16 Закона Московской области от 12 июня 2004г.№ 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» информационные сообщения, предусмотренные Федеральным законом, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Московской области и (или) источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области по месту нахождения земельного участка. На основании Постановления Губернатора Московской области от 13.04.2001г. №98-ПГ «Об опубликовании нормативных правовых актов, принятых Губернатором МО, Правительством МО» газета ... является источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Московской области; в ней согласно Федеральных законов, подлежат опубликованию информационные сообщения. Следовательно, заявление ФИО3,ФИО6 о том, что собственники земельных долей не были уведомлены о проведении собрания является необоснованным.
Суд также находит, что является необоснованным и утверждение ответчиков о том, что в данной публикации не указано точное местоположение и границы предполагаемого к выделу земельного участка.
В соответствии со ст.3 Федерального Закона от 18.06.2001г. 3 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство проводится в обязательном порядке в случае изменения границ объектов землеустройства описание земельных участков представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых земельных участков. Материалами дела подтверждено, что ООО ... провело работы по межеванию планируемого к выделу земельного участка; участок поставлен на кадастровый учет; в публикации дано описание и местоположение земельного участка в точном соответствии с документами кадастрового учета. Данное описание участка соответствует действующему законодательству.
Кроме того, ответчиками были даны объявления в ту же газету ... от Дата обезличена Номер обезличен(Номер обезличен) о намерении выделить участок, примыкающий восточной частью к деревне ... л.д.Номер обезличен), Дата обезличенаг. Номер обезличен (Номер обезличен) о намерении выделить участок на поле Номер обезличен га на юг от д...., то есть в других местах, чем намерен выделить истец.
На основании вышеизложенного, возражения ответчиков ФИО3,ФИО7 надлежит признать необоснованными, а местоположение выделяемого участка ООО ... согласованным.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков в пользу истца в порядке возмещения подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме Номер обезличен руб., расходов по отправке телеграмм в сумме Номер обезличен руб.Номер обезличен коп., в равных долях с каждого в сумме Номер обезличен руб.Номер обезличен коп.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ... к ФИО3, ФИО2 о признании возражений необоснованными удовлетворить.
Признать необоснованными возражения ФИО3, ФИО2 о местоположении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв м, местоположение : ...,выделяемого ООО ... в счет принадлежащих ему Номер обезличен земельных долей.
Признать согласованным местоположение земельного участка, принадлежащего ООО ...выделяемого в счет принадлежащих ему Номер обезличен земельных долей с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв м по адресу: ....
Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ... в пользу ООО ... судебные расходы в сумме Номер обезличен руб.Номер обезличен коп.
Взыскать с ФИО3,Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в пользу ООО ... судебные расходы в сумме Номер обезличен руб.Номер обезличен коп.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе направить в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Мосооблсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме.
С У Д Ь Я: подпись
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
С У Д Ь Я: подпись
Подлинное решение находится в гражданском деле Номер обезличен и хранится в Можайском городском суде.
Судья Зимилова Т.Н.