ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области (ТУ Росимущество), Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы Номер обезличен по Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок при доме площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: ..., обосновывая свои требования тем, что ее супругу ФИО2, умершему 01.02.2009 г., принадлежало указанное имущество. В установленный законом срок она приняла часть наследства в виде денежный вкладов, в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и землю было отказано, поскольку не зарегистрирован договор купли-продажи дома, отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. Ссылаясь на то, что право собственности супруга на дом и землю не оспаривалось, он при жизни осуществлял все права собственника, земля выделялась ему в собственность именно как собственнику жилого дома, истица просит удовлетворить ее требования полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.
Представители ответчиков ТУ Росимущество и МИФНС Номер обезличен в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела л.д.55,56).
Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района при решении вопроса полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица сельского поселения ... в заявлении, адресованном суду, иск поддержал л.д.48).
Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 21.10.1988 г. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: ... л.д.12,16), согласно приказу по совхозу «...» №500 от 16.09.1988 г. ФИО2 в связи с покупкой дома был выделен участок при доме площадью 0,06 га л.д.15), что также подтверждается свидетельством на землю л.д.11).
Из представленных выписок из похозяйственных книг усматривается, что указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2 на праве собственности л.д.10,47,57).
01.02.2009 г. ФИО2 умер л.д.8), наследником первой очереди является супруга ФИО3 л.д.9), других наследников не имеется. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства л.д.22), 03.11.2009 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и невыплаченную пенсию л.д.31), в выдаче свидетельства на спорные жилой дом и земельный участок отказано, поскольку договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке, не представлено решения о выделении земли в собственность л.д.46).
Представитель истца пояснил, что право собственности ФИО2 ни кем не оспаривалось, при жизни он осуществлял все права собственника, проживал в доме, осуществлял его ремонт, обрабатывал землю, нес расходы по содержанию имущества, однако при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина не допускается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истицей представлены копии свидетельств о смерти, свидетельства о заключении брака, выписки из похозяйственной книги, кадастрового плана, материалов наследственного дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы Номер обезличен по Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
признать за признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (инвентарный №Номер обезличен) и земельный участок при доме площадью 600 кв.м (кадастровый №Номер обезличен) предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ...
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № Номер обезличен. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.
Судья О.А.Проскурякова