Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации ... муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., обосновывая свои требования тем, что ее тете ФИО8, умершей 09.04.2009 г., однако при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства на землю, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано. Ссылаясь на то, что при жизни ФИО2 получила в собственность спорный участок, обрабатывала его, несла расходы по его содержанию, ее право собственности никем не оспаривалось, а также на то, что после смерти ФИО2 она (истица) приняла часть наследства, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на исковых требованиях.
Представитель Администрации ... муниципального района ходатайствовала об исключении Администрации района из ответчиков как ненадлежащего, при этом просила в иске отказать, поскольку истица не соблюла предусмотренный законом досудебный порядок разрешения спора и не обращалась за регистрацией права на спорный участок в надлежащие органы.
Представитель Администрации городского поселения ... в заявлении, адресованном суду, просил рассматривать дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.
Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон, материалов дела установлено, что ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок при доме, расположенные по адресу: ....
09.04.2009 г умерла ФИО2 л.д.7), наследником согласно завещанию является ФИО4 л.д.8), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 01.12.2009 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом л.д.9), при этом в выдаче в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю отказано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано л.д.6).
Из представленных материалов установлено, что согласно решению исполкома Ямского сельсовета № 67/10 от 2410.1991 г. «О закреплении земельных участков под огороды, строительство домов для сезонного проживания, приусадебных участков» были закреплены земельные участка за каждым домовладельцем, проживающим постоянно на территории сельского Совета согласно обмера, произведенного в 1991 году, записей в похозяйственных и земельно-шнуровых книгах л.д.10).
Согласно справки Администрации г/п ФИО11 ФИО2 по день смерти проживала согласно регистрации в ... л.д.22). Из похозяйственных книг за 1991-1995 г. и 1996-2001 г. усматривается, что за ФИО2 был закреплен земельный участок в собственность площадью 0,16 га л.д.12-14). Также из выписки из похозяйственной книги от 01.09.2009 г. следует, что ФИО2, принадлежал на праве собственности участок площадью 1600 кв.м л.д.28).
Истица и ее представитель пояснили, что при жизни ФИО2 осуществляла все права собственника, ее право собственности никем не оспаривалось, она могла зарегистрировать свое право в упрощенном порядке, но не успела в виду своей смерти. В связи с чем истица и ее представитель полагали Администрация района является надлежащим ответчиком по делу, поскольку вопросы, касающиеся земельных участков на территории ... района, относятся к ведению Администрации ... муниципального района.
В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно положениям ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истицей представлены копии: свидетельства о смерти, свидетельства о праве на наследство, кадастрового плана, постановления об отказе в совершении нотариального действия, выписки из похозяйственной книги, лицевых счетов, архивной копии постановления, материалы наследственного дела.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск ФИО4 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м, расположенный по адресу: ... (кадастровый № Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А. Проскурякова
Подлинник решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.