Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре Б.М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.В. к Администрации сельского поселения ..., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., ООО ..., О.Н.И., Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на долю жилого дома и выделении её в натуре,
установил:
С.С.В. просил: - признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ...; - выделить ему (истцу) на ? долю указанного дома часть, состоящую из помещения Номер обезличен площадью 8,9 кв.м., помещения Номер обезличен площадью 22,2 кв.м. в лит.А, помещение Номер обезличен площадью 14,1 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 12,3 кв.м. в лит.А1, помещение Номер обезличен площадью 8,3 кв.м. в лит.А2, помещение Номер обезличен площадью 15,2 кв.м. в лит.а2, сарай лит.Г, беседку лит.Г5, туалет лит.Г7, колодец лит.Г6, забор лит.1,2; - выделить остальные помещения и строения О.Н.И.; - прекратить право общей долевой собственности истца с одной стороны и О.Н.И. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что в июле 1991 г. АОЗТ ... предоставило ему (истцу) для проживания ? вышеуказанного спорного дома. Другая доля продана АОЗТ ... О.Н.И. Согласно доводов, истца с 1991 г. он открыто, беспрерывно пользуется спорной долей жилого дома. Истец указал, что решением правления ЗАО ... от Дата обезличена г. ? спорного дома ему (истцу) передана безвозмездно.
Истец просил рассмотреть дело без его участия.
Администрации сельского поселения ..., ООО ... О.Н.И. просили рассматривать дело без их участия.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., Межрайонная ИФНС России Номер обезличен по ..., а так же Администрация ... муниципального района, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
Суд полагает иск не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений представителей сторон установлено, что с 1989 г. по настоящее время истец постоянно зарегистрирован в квартире родителей по адресу .... По данным БТИ ? доля спорного дома, расположенного по адресу: ... принадлежит О.Н.И. на основании договора дарения от Дата обезличена ... ? доля числится за совхозом Порецкий, который был реорганизован в 1994 г. в АОЗТ ... затем ЗАО ... и ООО .... По регистрационному удостоверению от Дата обезличена г. спорное домовладение было государственной собственностью и числилось за совхозом «Порецкий». В настоящее время на балансе ООО ...», Администрации сельского поселения ..., в реестре муниципальной собственности ... муниципального района спорное домовладение не значиться. В ЕГРП нет сведений о регистрации прав на спорный дом.
Из представленной истцом выписки из решения Правления ЗАО «... от Дата обезличена г. следует, что С.С.В. выделили и передали безвозмездно ? часть жилого дома, расположенного в .... Номер дома в выписке не указан.
Однако из отзыва ООО ..., следует, что в ООО ... нет документов о передаче истцу ? спорного жилого дома. В уставной капитал Общества при реорганизации совхоза ... в Акционерное общество спорный дом не вошел. Информации, когда спорный дом был снят с учета у ООО ... нет.
В связи с этим вышеуказанная выписка не доказывает возникновения каких-либо прав у истца на спорную недвижимость.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Справку Номер обезличен от Дата обезличена г., выданную Администрацией сельского поселения ..., согласно которой истец с 1991 г. проживает в спорном доме нельзя признать достаточным и достоверным доказательством доводов истца, поскольку она объективно ничем не подтверждается. Кроме того, как следует из справки от Дата обезличена г., выданной Администрацией сельского поселения ... справка Номер обезличен была дана со слов истца, записей в похозяйственной книге нет.
Из пояснений представителя истца, данных при разбирательстве дела следует, что ордер на спорное жилье истцу не выдавали.
Пояснения представителя Администрации сельского поселения ... о том, что в 1991 г. истец был вселен в спорный дом совхозом «... и с этого времени постоянно там живет, несет расходы по содержанию дома нельзя признать достаточными и достоверными доказательствами, поскольку они ничем объективно не подтверждены.
Письменных доказательств того, что истец нес какие-либо расходы по спорному имуществу суду не представлено.
Учитывая, что истец не представил суду достаточных, достоверных доказательств добросовестного, открыто и непрерывно владения как своей собственной 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: ... в течение пятнадцати лет, или возникновения права собственности на это имущество по другим основаниям, в удовлетворении требований С.С.В. надлежит отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении требований: - признать за С.С.В. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ...; - выделить С.С.В. на ? долю указанного дома часть, состоящую из помещения Номер обезличен площадью 8,9 кв.м., помещения Номер обезличен площадью 22,2 кв.м. в лит.А, помещение Номер обезличен площадью 14,1 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 12,3 кв.м. в лит.А1, помещение Номер обезличен площадью 8,3 кв.м. в лит.А2, помещение Номер обезличен площадью 15,2 кв.м. в лит.а2, сарай лит.Г, беседку лит.Г5, туалет лит.Г7, колодец лит.Г6, забор лит.1,2; - выделить остальные помещения и строения О.Н.И.; - прекратить право общей долевой собственности С.С.В. с одной стороны и О.Н.И. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Букин
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
...
Судья С.А. Букин