Гражданское дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре Б.М.Н., рассмотрев в г. Можайске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.Б. к Б.Н.И., Администрации ... муниципального района о прекращении и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица первоначально просила: - отменить постановление Главы ... района от Дата обезличена г. Номер обезличен в части предоставления в собственность земельного участка Номер обезличен Б.Н.И.; - признать за И.А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование требований истица указала, что с Дата обезличена г. она член СНТ ..., где за ней закреплен вышеуказанной участок. Согласно доводов, истицы с момента принятия её в члены СНТ она пользуется спорным участком, возвела на нем строение, полностью оплачивает членские, целевые взносы. При оформлении участка в собственность выяснилось, что он был предоставлен Б.Н.И. Согласно доводов, истицы Б.Н.И. земельным участком Номер обезличен не пользовалась, Дата обезличена г. отказалась от него и Дата обезличена г. исключена из членов СНТ. Истица указала, что у Б.Н.И. не возникло право собственности на земельный участок, поскольку оно не зарегистрировано. По мнению истицы, она имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного участка.
При рассмотрении дела истица, изменив требования, просила: - прекратить право собственности Б.Н.И. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...; - признать за ней (истицей) право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истица и её представитель настаивали на удовлетворении требований, согласившись с рассмотрением дела в порядке заочного производства.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Представитель СНТ ... так же в судебное заседание не явился.
Суд полагает требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истицы, представителей сторон, материалов дела установлено, что постановлением Главы ... района от Дата обезличена г. Номер обезличен в собственность Б.Н.И., как члену садоводческого товарищества ..., расположенного в д. ... был предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью 800 кв.м. Тогда же Дата обезличена г. Б.Н.В. обратилась к председателю садоводческого товарищества с отказом от земельного участка Номер обезличен. Дата обезличена г. истицу приняли в члены ... исключив из членов СНТ Б.Н.И. и закрепив за истицей спорный участок. Последнее обстоятельство подтверждают выписки из протокола Номер обезличен от Дата обезличена г. общего собрания членов ... членская книжка садовода. Дата обезличена г. общее собрания членов СНТ решило ходатайствовать перед главой Администрации ... района о предоставлении истице в собственность спорного земельного участка бесплатно.
В нотариально удостоверенном заявлении Б.Н.И. подтвердила свой отказ от спорного земельного участка и просила исключить из списка к постановлению от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Из пояснений истицы, представителя СНТ и материалов дела видно, что Б.Н.И. уплату земельного налога по спорному участку не производила, длительное время не пользуется участком Номер обезличен.
Согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.
В силу ст.236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ст.30 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные органом местного самоуправления на праве аренды или срочного пользования, можно с согласия органа местного самоуправления обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Согласно ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Учитывая, что истица и её представители представили суду доказательства отказа Б.Н.И. от права собственности на спорный земельный участок и нет других препятствий для бесплатной передачи истице спорного участка, иск И.А.Б. надлежит удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности Б.Н.И. на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030110:338, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за И.А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030110:338, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ....
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья С.А. Букин
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
...
Судья С.А. Букин