Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре К.Е.В., рассмотрев в г. Можайске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.М.Ю. к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: ..., указывая, что этот участок находился в собственности его (истца) отца – Г.Ю.Г., умершего Дата обезличена г. Согласно доводов, истца он частично принял наследство после смерти отца, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный участок ему отказали из-за того, что Г.Ю.Г. при жизни не зарегистрировал свои права на землю.
Истец настаивал на удовлетворении требования.
Представить Администрации ... муниципального района возражал против иска.
Межрайонная ИФНС России Номер обезличен по МО, привлеченная к участию в деле соответчиком, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.
Администрация сельского поселения ..., привлеченная к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.
Суд полагает иск не подлежит удовлетворению.
В силу ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений истца установлено, что Дата обезличена г. после смерти отца истца – Г.Ю.Г. открылось наследство. Истец получил свидетельство о праве на наследство после смерти отца, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенные в д. ... Последние участок и жилой дом Г.Ю.Г. оформил в собственность на основании постановления главы Администрации ... сельского Совета от Дата обезличена г. Номер обезличен. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный участок кадастровый номер 50:18:0080102:52, площадью 1500 кв.м., по адресу: ... истцу отказано со ссылкой на отсутствие документа, подтверждающего возникновение права собственности на землю.
Жилой дом, расположенный по адресу: ... был построен родителями истца в 1962 г. и подарен истцу матерью Дата обезличена г. В 1963 г. по данным похозяйственных книг при этом доме числилось 0,20 га. земли. В договоре дарения отражено, что жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном совхозом ... истцу площадью 0,06 га.
По данным похозяйственной книги за период с 1991 по 1996 г. в хозяйстве родителей истцов в д. ... числился земельный участок на 1990 г. - 0,25 га, с 1991 по 1993 г. - 0,19 га., с 1994 по 1996 г. два участка площадью 0,19 га. и 0,30 га. В этой книге есть ссылка на приказ Номер обезличен от Дата обезличена г. и постановление Номер обезличен от Дата обезличена г. Так же в похозяйственной книге за период с 1991 по 1996 г. указано, что 0,15 га. Г.Ю.Г. подарил сыну. Однако последнее обстоятельство ничем больше не подтверждено.
По данным похозяйственной книги за период с 1997 по 2001 г. в хозяйстве родителей истцов в д. ... числился земельный участок площадью 0,19 га., предоставленный матери истца - Б.В.С. приказом Номер обезличен от Дата обезличена г. В этой книге есть запись о наличии в 1997 г. участка площадью 0,15 га. Однако данных на основании чего сделана последняя запись, в книге нет.
Согласно данным похозяйственной книги за период с 2002 по 2006 г. в хозяйстве родителей истцов в д. ... числилось два участка площадью 0,19 га. за Б.В.С. на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. и 0,15 га. за Г.Ю.Г. на основании постановления главы Администрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из самого постановления главы администрации Клементьевского сельского Совета от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что Г.Ю.Г. для строительства жилого дома выделили в д. ... 0,30 га. земли.
Земельный участок площадью 1.900 кв.м. при доме Номер обезличен д. ... истец оформил в свою собственность после смерти матери, которой земля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности, выданного ... сельским Советом Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги, выданная истцу Дата обезличена г. не подтверждает обоснованность требований, поскольку нет оснований для её выдачи.
Представленный истцом акт установления и согласования границ от Дата обезличена г. не содержит информации о площади участка и правах на него.
Кадастровая выписка на спорный участок так же не подтверждает наличие прав на него у отца истца и наличие самого участка. Не представлен суду и план спорного участка с описанием его границ.
Согласно ответу Можайского отдела Роснедвижимости границы спорного участка не учтены, площадь этого участка внесена в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризации земель 2005 г.
Налоговое уведомление, пришедшее на имя истца по участку в д. ..., нельзя признать достаточным и достоверным доказательством, поскольку из ответа МИФНС России Номер обезличен по МО следует, что налоговая инспекция данными о спорном участке не располагает.
Других доказательств, свидетельствующих о наличии у Г.Ю.Г. прав на земельный участок площадью 1.500 кв.м. при доме Номер обезличен д. ... суду истец не представил, а представленные документы это не подтверждают. Земельный же участок, предоставленный Г.Ю.Г. постановлением главы администрации Клементьевского сельского Совета от Дата обезличена г. Номер обезличен истец уже оформил в свою собственность.
В связи с этим в удовлетворении иска Б.М.Ю. следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении требований: - признать за Б.М.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Букин
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Копия верна____________________
Судья С.А. Букин