Гражданское дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре К.Е.В., рассмотрев в г. Можайске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Ю. к В.А.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица просит: - прекратить право собственности ответчицы на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «...», участок Номер обезличен; - признать за ней (С.Е.Ю.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030110:347, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «...», участок Номер обезличен. В обоснование требований истица указала, что с Дата обезличена г. она член СНТ «...», где за ней закреплен вышеуказанной участок. Согласно доводов, истицы с момента принятия её в члены СНТ она пользуется спорным участком, полностью оплачивает членские, целевые взносы. При оформлении участка в собственность выяснилось, что он был предоставлен ответчице. Согласно доводов, истицы ответчица земельным участком Номер обезличен не пользовалась, Дата обезличена г. отказалась от него и Дата обезличена г. исключена из членов СНТ. По мнению истицы, она имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного участка.
Представители истицы настаивали на удовлетворении требований, согласившись с рассмотрением дела в порядке заочного производства.
Ответчица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Администрация ... муниципального района, привлеченная к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по иску не представила.
Представитель СНТ «...» поддержал иск.
Суд полагает требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений представителей истицы, СНТ, материалов дела установлено, что постановлением Главы ... района от Дата обезличена г. Номер обезличен в собственность В.А.А., как члену садоводческого товарищества «...» (впоследствии СНТ «...»), расположенного в д. ... ... был предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью 800 кв.м. Дата обезличена г. истицу приняли в члены СНТ «...». Последнее обстоятельство подтверждает выписка из протокола Номер обезличен от Дата обезличена г. собрания уполномоченных СНТ «...», где указано, что истицу приняли в члены СНТ и за ней закрепили земельный участок Номер обезличен.
25.05.1998 г. ответчица обратилась в адрес СНТ «...» с просьбой исключить её из членов СНТ и отказом от земельного участка Номер обезличен.
Дата обезличена г. на общем собрании членов СНТ «...» В.А.А. исключили из членов СНТ в связи с отказом от участка.
Из пояснений истицы, представителя СНТ и материалов дела видно, что ответчица длительное время не пользуется участком Номер обезличен, не несет по нему расходов.
Свидетель Н.И.В. (работавшая в 1998 г. секретарем СНТ), подтвердила, что ответчица письменно отказалась от спорного участка и с 1998 г. не пользовалась им и не несла расходов по участку.
Согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.
В силу ст.236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ст.30 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные органом местного самоуправления на праве аренды или срочного пользования, можно с согласия органа местного самоуправления обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Согласно ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Учитывая, что истица и её представители представили суду доказательства отказа В.А.А. от права собственности на спорный земельный участок и нет других препятствий для бесплатной передачи истице спорного участка, иск С.Е.Ю. надлежит удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности В.А.А. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «...», участок Номер обезличен.
Признать за С.Е.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «...», участок Номер обезличен.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья С.А. Букин
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
...
Судья С.А. Букин