Гражданское дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре Бециной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Е.И., Кукушкина А.Н. Кукушкина К.А., Масловой М.Л. к Федеральному государственному учреждению Петелинская квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного Управления г. Москвы, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указывая, что им (истцам) отказано в регистрации права собственности на указанное жилье на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.10.2009 г., со ссылкой на отсутствие зарегистрированных прав на квартиру и отсутствие документов, подтверждающих полномочия начальника Петелинской КЭЧ на заключение указанного договора.
Представитель истцов настаивал на удовлетворении требований, согласившись с рассмотрением дела в порядке заочного производства.
ФГУ Петелинская КЭЧ района КЭУ г. Москвы и ТУ ФАУГИ по МО, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений представителя истцов установлено, что 29.10.2009 г. между Петелинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы в лице начальника и истцами заключен договор передачи жилья в собственность граждан. По данному договору истцам передана в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ..., по 1/4 доле каждому. Истцы обратилась в регистрационную службу для государственной регистрации права на спорное жилье, однако получили отказ, со ссылкой на отсутствие государственной регистрации права собственности (права оперативного управления) на спорную квартиру, документов, подтверждающих полномочия начальника Петелинской КЭЧ КЭУ г. Москвы на заключение договора.
Истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, которую получили на основании постановления главы Администрации Можайского района, что следует из поквартирной карточки и ордера.
Спорное жилое помещение, как федеральное имущество числится за Петелинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы, что подтверждает представленное суду письмо.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
То, что истцы занимают спорное жилье на условиях социального найма, подтверждает представленный суду ордер.
К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации, спорная квартира не относится.
В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При указанных обстоятельствах, истцы которые по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию, жилого помещения предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, и суд полагает это требование истцов обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению, в том числе и с учетом положений ст.6-7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кукушкиной Е.И. Кукушкиным А.Н., Кукушкиным К.А. Масловой М.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в равных долях, по 1/4 доле за каждым.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья С.А. Букин
...
...
...