Дело № 2-783-2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Русаковой Г.С.
при секретаре Барановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Александра Анатольевича к Федеральному государственному учреждению Петелинская квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного Управления г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Костенко А.А. обратился в суд с иском к Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... Свои требования истица обосновывает тем, что 24.02.2010 г. между ним и Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы был заключен договор о передаче жилья в собственность граждан, согласно которого истице передана в собственность указанная квартира. Ссылаясь на то, что в регистрации договора о передаче жилья в регистрационной службе и выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру было отказано, поскольку не зарегистрировано право оперативного управления Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы на спорное жилое помещение, не представлены документы, подтверждающие регистрацию ранее возникшего права и подтверждающие полномочия начальника КЭЧ на подписание договора на передачу жилья в собственность граждан, истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру.
Представители ответчика Петелинской КЭЧ КЭУ г.Москвы и третьего лица Территориального управления по Московской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явились, хотя и были извещены о дне и времени слушания дела, возражений по иску не представили л.д.17).
ГУ Федеральной регистрационной службы по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца установлено, что 24.02.2010 г. между Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы в лице начальника Новикова Г.П. и Костенко А.А. был заключен договор о передаче жилья в собственность граждан, согласно которого истцу была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... л.д.4).
Собрав все необходимые документы истец обратился в регистрационную службу для получения свидетельства о государственной регистрации права, однако в выдаче свидетельства о госрегистрации права ей было отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности ранее возникшего у Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы, не представлены документы подтверждающие полномочия начальника КЭЧ на подписание договора на передачу жилья в собственность гражданл.д.10).
При этом установлено, что договор о передаче жилья в собственность граждан от 24.02.2010 г. ни кем не оспаривался. Истец пояснил, что ранее в приватизации другого жилья не участвовал, обстоятельств препятствующих приватизации занимаемой им квартиры не имеется.
Согласно Распоряжения № 3930-р от 10.09.2003 г. за Петелинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы на праве оперативного управления закреплено имущество согласно перечня, в том числе и ... л.д.18). Также это подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 21.05.2007 г. л.д.19).
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основании своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истцом представлены поквартирная карточка, копии договора передачи жилья в собственность, сообщения об отказе в госрегистрации права, техпаспорта, ордера на жилое помещение, выписки из реестра, распоряжения, списков.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Костенко Александра Анатольевича к Федеральному государственному учреждению Петелинская квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного Управления г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
признать за Костенко Александром Анатольевичем право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... (инвентарный № 128:041-750\2).
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: