о разделе жилого дома и земельного участка в натуре

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2010 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре ФИО0

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

ФИО6. обратились в суд с иском о разделе жилого дома и земельного участка при нем площадью 3000 кв.м, расположенных по адресу: .... Свои требования истцы обосновывают тем, что им и ответчику принадлежит в равных долях, по 1/3 доли каждому, указанный жилой дом. На основании постановлений Главы за ними были закреплены в собственность земельные участки при доме площадью по 1000 кв.м каждый, однако границы участков не были определены. Ссылаясь на то, что возникают разногласия по пользованию землей и обслуживанию дома, истцы просят разделить в натуре жилой дом и земельный участки, согласно кадастровым паспортам.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО7 принадлежит в равных долях по 1/3 доли каждому жилой дом по вышеназванному адресу л.д.6,28,31)

На основании решения Администрации ... сельсовета № 65 от 03.07.1992 г. ФИО3, ФИО1 выделены в собственность при доме земельные участки площадью по 1000 кв.м каждому л.д.21,29).

В судебном заседании стороны пояснили, что ФИО2 на момент выделения земельного участка при спорном доме проживал с семьей в другом доме в ... и ему тем же решением администрации сельсовета был предоставлен в собственность бесплатно участок площадью 0, 30 га в другом месте, а не при спорном домовладении л.д.23).

При этом стороны пояснили, что фактически при доме имеется участок общей площадью 0,30 га, порядок пользования которым сложился. Также между ними сложился и порядок пользования жилым домом, однако решить вопрос о разделе дома во внесудебном порядке стороны не смогли.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, выраженное в письменной форме, подписанное ими, и ходатайствовали о его утверждении. Заявление приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения стороны договорились в порядке разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...

выделить ФИО3 в натуре по праву собственности изолированную часть жилого дома с отдельным входом №1, состоящая из коридора площадью 3,4 кв.м под лит.А-1; подсобная площадью 1,9 в.м под лит.А-1; подсобная площадью 6,8 кв.м под лит.А-1; кухня площадью 17,0 кв.м под лит.А-1; жилая комната площадью 19,5 кв.м лит.А; пристройка площадью 39,2 кв.м под лит.А-1 (пенобетонные блоки); сарай под лит.Г-1 площадью 16,9 кв.м; сарай под лит.Г-12 площадью 23,2 кв.м;

установить границы земельного участка ФИО3, принадлежащего ему на праве собственности площадью 830 кв.м с кадастровым Номер обезличен со стороны домовладения, на которой расположена часть жилого дома с отдельным входом №1, выделенная ФИО3, а также расположенные гаражи под лит.Г-1, Г-12 в координатах:

выделить ФИО1 в натуре по праву собственности из общей долевой собственности изолированную часть жилого дома с входом №2, состоящая из: подсобной площадью 1,7 кв.м под лит.а-2; подсобной площадью 12,6 под лит.а-3; подсобной площадью 2,6 кв.м под лит. а-3; жилой комнаты площадью 15,5 кв.м под лит.А; подсобной площадью 18,1 кв.м под лит.а; подсобной площадью 19,5 кв.м под лит.а; веранды площадью 1,8 кв.м под лит.а-2; веранды площадью 37,6 кв.м под лит.а; холодной пристройки площадью 17,6 кв.м под лит.а-3; гараж площадью 18,,0 кв.м под лит.Г; сарай площадью 8,2 кв.м под лит.Г-8;

установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью 1000 кв.м с кадастровым Номер обезличен со стороны домовладения, на которой расположена часть жилого дома с отдельным входом №2 в координатах:

выделить ФИО2 в натуре по праву собственности из общей долевой собственности изолированную часть жилого дома с отдельным входом №3 состоящую из: коридора площадью 2,5 кв.м под лит.А-2; подсобную площадью 10,2 кв.м под лит.А-2; кухни площадью 15,8 к.м под лит.А-2; жилую комнату площадью 14.1 кв.м под лит.А-2; жилой комнаты площадью 18.7 кв.м под лит.А; сарай площадью 54,4 кв.м под лит.Г-4; навес площадью 8,3 кв.м под лит.Г-5; сарай площадью 6,1 кв.м под лит.Г-7; гараж площадью 22,2 кв.м под лит.Г-9; сарай площадью 15,3 кв.м под лит.Г-10; туалет площадью 1,5 кв.м под лит.Г-11.

Стороны обязуются не чинить друг другу препятствия в проведении работ по газификации принадлежащих им на праве собственности частей жилого дома, расположенного по адресу: ...; с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения право общей долевой собственности ФИО8. на жилой дом 1-этажный, общей площадью 125,4 кв., в том числе жилой площадью 67,8 кв.м, доля в праве каждого 1/3, прекращается.

Судом разъяснены сторонам положения ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 21.05.2010 г. между ФИО3, ФИО2, ФИО1;

произвести раздел жилого дома и земельного участка при нем, расположенного по адресу: ...;

выделить ФИО3 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №1 в виде жилой комнаты площадью 19,5 кв.м лит.А; пристройки из пенобетонных блоков площадью 29,1 кв.м (лит.А1), состоящей из кухни площадью 17,0 кв.м, коридора площадью 3,4 кв.м, подсобной площадью 1,9 кв.м и подсобной площадью 6,8 кв.м, а также сарай площадью 16,9 кв.м (лит.Г1) и сарай площадью 23,2 кв.м (лит.Г12);

установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с уточненной площадью 830 кв.м с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в координатах согласно кадастрового плана:

Выделить ФИО1 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №2 в виде жилой комнаты площадью 15,5 кв.м (лит.А); веранды площадью 37,6 кв.м (лит.а), состоящую из подсобной площадью 18,1 кв.м (лит.а); подсобной площадью 19,5 кв.м (лит.а); веранды площадью 1,8 кв.м (лит.а2); холодной пристройки площадью 17,6 кв.м (лит.а3), состоящей из: подсобной площадью 12,6 кв.м и подсобной площадью 2,6 кв.м, а также гараж площадью 18,0 кв.м (лит.Г) и сарай площадью 8,2 кв.м (лит.Г8);

установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в координатах согласно кадастрового плана:

Выделить ФИО2 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №3 в виде жилой комнаты площадью 18,7 кв.м (лит.А), пристройки площадью 42,6 кв.м (лит.А2), состоящей из жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, кухни площадью 15,8 к.м, коридора площадью 2,5 кв.м, подсобной площадью 10,2 кв.м, а также сарай площадью 54,4 кв.м (лит.Г4), навес площадью 8,3 кв.м (лит.Г5), сарай площадью 6,1 кв.м (лит.Г7), гараж площадью 22,2 кв.м (лит.Г9), сарай площадью 15,3 кв.м (лит.Г10), туалет площадью 1,5 кв.м (лит.Г-11).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, Владимира Алексеевича, Александра Алексеевича на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2 не чинить друг другу препятствия в проведении работ по газификации принадлежащих им на праве собственности частей жилого дома, расположенного по адресу: ...

Производство по делу по иску ФИО9 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова