Гражданское дело №2-398/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре Бециной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукунова Н.Н. к Федеральному государственному учреждению Петелинская квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного Управления г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указывая, что ему (истцу) отказано в регистрации права собственности на указанное жилье на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.12.2009 г., со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих полномочия начальника Петелинской КЭЧ на заключение указанного договора.
Истец и его представитель настаивали на удовлетворении требований, согласившись с рассмотрением дела в порядке заочного производства.
ФГУ Петелинская КЭЧ района КЭУ г. Москвы, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по иску не представила.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений истца установлено, что 22.12.2009 г. между Петелинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы в лице начальника и истцом заключен договор передачи жилья в собственность граждан. По данному договору истцу передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... Истец обратился в регистрационную службу для государственной регистрации права на спорное жилье, однако получил отказ, со ссылкой на отсутствие государственной регистрации права собственности (права оперативного управления) на спорную квартиру, документов, подтверждающих полномочия начальника Петелинской КЭЧ КЭУ г. Москвы на заключение договора. Сам договор ни кем не оспорен.
Истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире с 1987 г., которую получил на основании решения исполкома г. Можайска, что следует из поквартирной карточки и ордера.
Спорное жилое помещение, как федеральное имущество числится за Петелинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы, что подтверждает представленное суду письмо.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
То, что истец занимает спорное жилье на условиях социального найма, подтверждает представленный суду ордер.
К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации, спорная квартира не относится.
В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При указанных обстоятельствах, истец который по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, жилого помещения предоставленного ему по договору социального найма, правомерно обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, и суд полагает это требование истца обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению, в том числе и с учетом положений ст.6-7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кукуновым Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья С.А. Букин
...