о разделе дома и земельного участка в натуре

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июля 2010 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Мыколюк И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховых ФИО5, ФИО6 к Петухову ФИО7 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

Петуховы Н.А., А.А. обратились в суд с иском о разделе жилого дома и земельного участка при нем площадью 3000 кв.м, расположенных по адресу: ... Свои требования истцы обосновывают тем, что им и ответчику принадлежит в равных долях, по 1/3 доли каждому, указанный жилой дом. На основании постановлений Главы за ними были закреплены в собственность земельные участки при доме площадью по 1000 кв.м каждый, однако границы участков не были определены. Ссылаясь на то, что возникают разногласия по пользованию землей и обслуживанию дома, истцы просят разделить в натуре жилой дом и земельный участки, согласно кадастровым паспортам.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Петуховым Н.А., А.А., В.А. принадлежит в равных долях по 1/3 доли каждому жилой дом по вышеназванному адресу л.д.6,28,31). На основании решения Администрации Борисовского сельсовета № 65 от 03.07.1992 г. Петухову Н.А., Петухову В.А. выделены в собственность при доме земельные участки площадью по 1000 кв.м каждому л.д.21,29).

В судебном заседании стороны пояснили, что Петухов А.А. на момент выделения земельного участка при спорном доме проживал с семьей в другом доме в д.Андреевское и ему тем же решением администрации сельсовета был предоставлен в собственность бесплатно участок площадью 0, 30 га в другом месте, а не при спорном домовладении л.д.23). При этом стороны пояснили, что фактически при доме имеется участок общей площадью 0,30 га, порядок пользования которым сложился. Также между ними сложился и порядок пользования жилым домом, однако решить вопрос о разделе дома во внесудебном порядке стороны не смогли.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, выраженное в письменной форме, подписанное ими, и ходатайствовали о его утверждении. Заявление приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения стороны договорились с момента вступления в законную силу определения Можайского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности Петухова ФИО8, Петухова ФИО9, Петухова ФИО10 на земельный участок общей площадью 3000 кв.м.., доля в праве каждого 1/3, прекращается; Петухову ФИО11 выделяется в натуре на праве собственности изолированная часть жилого дома с отдельным входом №1, состоящая из коридора площадью 3,4 кв.м под лит.А-1; подсобная площадью 1,9 в.м под лит.А-1; подсобная площадью 6,8 кв.м под лит.А-1; кухня площадью 17,0 кв.м под лит.А-1; жилая комната площадью 19,5 кв.м лит.А; пристройка площадью 39,2 кв.м под лит.А-1 (пенобетонные блоки); сарай под лит.Г-1 площадью 16,9 кв.м; сарай под лит.Г-12 площадью 23,2 кв.м и земельный участок площадью 1000 кв.м. (двумя отдельными массивами 0,0830 га + 0,0170 га) с кадастровым номером Номер обезличен со стороны домовладения, на которой расположена часть жилого дома квартира с входом № 1 в границах, согласно кадастрового плана:

Петухову ФИО12 выделяется в натуре на праве собственности из общей долевой собственности изолированную часть жилого дома с входом №2, состоящая из: подсобной площадью 1,7 кв.м под лит.а-2; подсобной площадью 12,6 под лит.а-3; подсобной площадью 2,6 кв.м под лит. а-3; жилой комнаты площадью 15,5 кв.м под лит.А; подсобной площадью 18,1 кв.м под лит.а; подсобной площадью 19,5 кв.м под лит.а; веранды площадью 1,8 кв.м под лит.а-2; веранды площадью 37,6 кв.м под лит.а; холодной пристройки площадью 17,6 кв.м под лит.а-3; гараж площадью 18,0 кв.м под лит.Г; сарай площадью 8,2 кв.м под лит.Г-8 и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен со стороны домовладения на которой расположена часть жилого дома – квартира с входом № 2 в границах, согласно кадастрового плана:

Петухову ФИО13 выделяется в натуре на праве собственности из общей долевой собственности изолированную часть жилого дома с отдельным входом №3 состоящую из: коридора площадью 2,5 кв.м под лит.А-2; подсобную площадью 10,2 кв.м под лит.А-2; кухни площадью 15,8 к.м под лит.А-2; жилую комнату площадью 14.1 кв.м под лит.А-2; жилой комнаты площадью 18.7 кв.м под лит.А; сарай площадью 54,4 кв.м под лит.Г-4; навес площадью 8,3 кв.м под лит.Г-5; сарай площадью 6,1 кв.м под лит.Г-7; гараж площадью 22,2 кв.м под лит.Г-9; сарай площадью 15,3 кв.м под лит.Г-10; туалет площадью 1,5 кв.м под лит.Г-11; Стороны обязуется не чинить друг другу препятствий в проведении работ по газификации принадлежащих им на праве собственности частей жилого дома, расположенного по адресу: ...

Судом разъяснены сторонам положения ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 15.07.2010 г. между Петуховым ФИО14, Петуховым ФИО15, Петуховым ФИО16;

произвести раздел жилого дома и земельного участка при нем, расположенного по адресу: ...;

выделить Петухову ФИО17 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №1 в виде жилой комнаты площадью 19,5 кв.м лит.А; пристройки из пенобетонных блоков площадью 29,1 кв.м (лит.А1), состоящей из кухни площадью 17,0 кв.м, коридора площадью 3,4 кв.м, подсобной площадью 1,9 кв.м и подсобной площадью 6,8 кв.м, а также сарай площадью 16,9 кв.м (лит.Г1) и сарай площадью 23,2 кв.м (лит.Г12);

установить границы принадлежащего на праве собственности Петухову ФИО18 земельного участка с уточненной площадью 1000 кв.м, состоящий из двух массивов площадью 830 кв.м и 170 кв.м с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в координатах согласно кадастрового плана:

участок площадью 170 кв.м:

участок площадью 830 кв.м:

Выделить Петухову ФИО19 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №2 в виде жилой комнаты площадью 15,5 кв.м (лит.А); веранды площадью 37,6 кв.м (лит.а), состоящую из подсобной площадью 18,1 кв.м (лит.а); подсобной площадью 19,5 кв.м (лит.а); веранды площадью 1,8 кв.м (лит.а2); холодной пристройки площадью 17,6 кв.м (лит.а3), состоящей из: подсобной площадью 12,6 кв.м и подсобной площадью 2,6 кв.м, а также гараж площадью 18,0 кв.м (лит.Г) и сарай площадью 8,2 кв.м (лит.Г8);

установить границы принадлежащего на праве собственности Петухову ФИО20 земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в координатах согласно кадастрового плана:

Выделить Петухову ФИО21 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... изолированную часть жилого дома с отдельным входом №3 в виде жилой комнаты площадью 18,7 кв.м (лит.А), пристройки площадью 42,6 кв.м (лит.А2), состоящей из жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, кухни площадью 15,8 к.м, коридора площадью 2,5 кв.м, подсобной площадью 10,2 кв.м, а также сарай площадью 54,4 кв.м (лит.Г4), навес площадью 8,3 кв.м (лит.Г5), сарай площадью 6,1 кв.м (лит.Г7), гараж площадью 22,2 кв.м (лит.Г9), сарай площадью 15,3 кв.м (лит.Г10), туалет площадью 1,5 кв.м (лит.Г-11).

Прекратить право общей долевой собственности Петуховых ФИО22, ФИО23, ФИО24 на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Обязать Петухова ФИО25, Петухова ФИО26, Петухова ФИО27 не чинить друг другу препятствия в проведении работ по газификации принадлежащих им на праве собственности частей жилого дома, расположенного по адресу: ...

Производство по делу по иску Петуховых ФИО29, ФИО30 к Петухову ФИО31 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник определения суда подшит в гражданском деле № 2- 822/10г. Дело хранится в архиве Можайского городского суда Московской области.