Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой ФИО4 к Иванову ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Шарапова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома №1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., обосновывая свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанного жилого дома, вторая половина дома принадлежит ответчику, при этом сложился определенный порядок пользования домом. Ссылаясь на то, что в 2009 г. между истицей и ответчиком был заключен договор реального раздела жилого дома, однако ответчик по настоящее время уклоняется от регистрации договора, решить вопрос в ином порядке она не может, истица просит признать за ней право собственности на часть дома №1 и взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины и юридических услуг.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования.
Ответчик с иском в части признания за истицей права на часть №1 согласился, в части взыскания судебных расходов возражал, поскольку в них не было необходимости, он не уклоняется от регистрации права.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Суд полагает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из представленных материалов и пояснений сторон установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка №125 Можайского судебного района Московской области за Шараповой Н.И. признано право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.17). На основании постановления Главы Можайского района №2604-П от 23.09.2005 г. об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома за Шараповой Н.И. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.5).
Установлено, что 27.06.2009 г. между долевыми собственниками указанного жилого дома Шараповой Н.И. и Ивановым В.Г. заключен договор реального раздела жилого дома, согласно которому, к Шараповой Н.И. переходит часть №1 жилого дома общей площадью 197,5 кв.м, в том числе жилой площади 132,0 кв.м, состоящая из гаража площадью 27,8 кв.м (лит.А1), прихожей №2 площадью 12,3 (литА1), столовой площадью 15,9 кв.м (лит.А1), кухни площадью 9,8 кв.м (лит.А), санузла площадью 4,5 кв.м (лит.А), прихожей №6 площадью 11,1 кв.м (лит.А), комнаты №7 площадью 21,7 кв.м (лит.А), гостиной площадью 45,2 кв.м (лит.А3), комнаты №10 площадью 49,2 кв.м (лит.А1), подсобной площадью 7,0 кв.м (лит.а),, а также служебных сооружений: забор (лит.1), ворота (лит.2) л.д.6).
В судебном заседании представитель истицы пояснил, что с момента регистрации права истицы на долю дома, ответчику неоднократно предлагалось оформить права на отдельные части дома, однако он уклонялся от явки в регистрационную службу, в 2009 г. после заключения договора о реальном разделе дома, ответчик также отказался явиться в регслужбу, без его явки регистрация права невозможна.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно положениям ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Принимая во внимание признание ответчиком иска в данной части, суд полагает требования Шараповой Н.И. о признании за ней права собственности на часть дома подлежат удовлетворению.
Установлено, что при подаче иска истицей была оплачена госпошлина в сумме 6028 руб.78 коп. л.д.2).
Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что требования истицы удовлетворены в полном объеме, с ответчика надлежит взыскать в пользу истицы госпошлину в возврат в сумме 6028 руб.78 коп.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истицей заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в сумме 5000 руб. л.д.13).
Принимая во внимание обстоятельства дела, количество судебных заседаний и участие в них сторон, а также сложность рассматриваемого дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы за оказанию юридической помощи 2000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Шараповой ФИО6 к Иванову ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить;
признать за Шараповой ФИО8 право собственности на часть жилой дома №1, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из прихожей №2 площадью 12,3 (литА1), столовой площадью 15,9 кв.м (лит.А1), кухни площадью 9,8 кв.м (лит.А), санузла площадью 4,5 кв.м (лит.А), прихожей №6 площадью 11,1 кв.м (лит.А), комнаты №7 площадью 21,7 кв.м (лит.А), гостиной площадью 45,2 кв.м (лит.А3), комнаты №10 площадью 49,2 кв.м (лит.А1), подсобной площадью 7,0 кв.м (лит.а), гаража площадью 27,8 кв.м (лит.А1), а также служебных сооружений: забор (лит.1), ворота (лит.2);
взыскать с Иванова ФИО9 в пользу Шараповой ФИО10 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6028 руб.78 коп., расходы за оказание юридических услуг в сумме 2 000 руб., а всего 8 028 (восемь тысяч двадцать восемь) руб. 78 коп.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен 25 августа 2010 года.
Судья: