Дело № 2-927-2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
01 сентября 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Русаковой Г.С.
при секретаре Довгань И.Г.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Н.В. к администрации Можайского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о понуждении к снятию и постановке на кадастровый учет земельного участка,
у с т а н о в и л:
Котельникова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью *** с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., а также обязать поставить на кадастровый учет земельный участок площадью ***, расположенный по адресу: ...; обязать Администрацию Можайского муниципального района заключить с ней договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: .... Свои требования истица обосновывает тем, что Дата обезличенаг. умер ее отец ШВС, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ...; Дата обезличенаг. ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. ШВС при своей жизни в Дата обезличена г. обратился с заявлением о предоставлении ему за плату в собственность земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом в земельную комиссию. Земельной комиссией было решено передать спорный земельный участок ШВС за плату, его обязали выполнить кадастровые работы и заключить договор купли-продажи спорного земельного участка. ШВС указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с указанием его как собственника земельного участка, но ШВС договор купли-продажи земельного участка заключен не был и плата за земельный участок не внесена, соответственно земельный участок не передан ему в собственность. После смерти отца истица обратилась с заявлением о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка, решением земельной комиссии от Дата обезличенаг. истице разрешено приобрести спорный земельный участок, также указанным решением обязали выполнить кадастровые работы, поставить спорный земельный участок на кадастровый учет, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать свое право собственности. В постановке земельного участка на кадастровый учет истице было отказано, в связи с тем, что с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета обратилось ненадлежащее лицо, а также участок обременен правом собственности физического лица.
В судебном заседании истицей заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части обязания Администрации Можайского муниципального района заключить с ней договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ... в виду отсутствия спора.
Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района, возражала против заявленных требований, полагала, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по указанному делу.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области полагалась на усмотрение суда.
Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что решением земельной комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков в г.Можайске и Московской области от Дата обезличенаг. ШВС был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйствал.д.12) Истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... л.д.8).
Решением земельной комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков в г.Можайске и Московской области от Дата обезличена г. Котельниковой Н.В. был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительствал.д.7) Решением об отказе, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг. истице было отказано в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, поскольку с заявлением о снятии земельного участка обратилось ненадлежащее лицо и участок обременен правом собственности физического лица л.д.9, 10).
Согласно положений ч.4 ст.16 Федерального законодательства от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истицей представлены копии свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, решений земельной комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков, свидетельства о праве на наследство по закону, решением об отказе о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, кадастровой выпиской о земельном участке.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что поскольку, ШВСне успел оформить право собственности на спорный земельный участок, обременение его правом собственности спорного земельного участка отсутствует.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Котельниковой Н.В. к администрации Можайского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о понуждении к снятию и постановке на кадастровый учет земельного участка, удовлетворить;
обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью *** расположенный по адресу: ..., и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью ШВС расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня его постановления.
С У Д Ь Я: