Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года
Можайский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
При секретаре Ермошенковой М.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец 1 к ответчик 1,ответчик 2 о возложении обязанности по оформлению участка в общую долевую собственность
У С Т А Н О В И Л :
истец 1обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит обязать ответчицу ответчик 1оформить вместе с нею в срок до ДД.ММ.ГГГГ обращение в орган местного самоуправления для приобретения права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что является собственницей № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;ответчица ответчик 1-собственницей № долей; ФИО5-собственником № долей указанного дома.
Земельный участок при доме находится в фактическом пользовании всех сособственников дома. Сведений о размере земельного участка и правоустанавливающих документах на него не имеется.
Согласия о порядке оформления участка в собственность между сторонами не достигнуто.
В судебном заседании истца истец 1, ее представитель ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования поддержали.
Ответчица ответчик 1исковые требования не признала.
Ответчик ФИО5, привлеченный судом к участию в деле, исковые требования не признал.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
Суд находит установленным, что стороны являются сособственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>:
ответчик 1- в размере № долей; ФИО5- № долей; истец 1- в размере № долей,что подтверждено правоустанавливающими документами на дом: свидетельством о государственной регистрации права (№), договорами купли-продажи доли дома (л.д.№),договором изменения долей в праве (л.д.№), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.№).
По смыслу ст.36 Земельного Кодекса РФ приватизация земельного участка при доме является правом, а не обязанностью всех собственников дома.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований истец 1надлежит отказать.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
истец 1 отказать в удовлетворении исковых требований к ответчик 1, ответчик 2 о возложении обязанности по оформлению участка в общую долевую собственность
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.
С У Д Ь Я
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
С У Д Ь Я