Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой ФИО7, Крыкановой ФИО8 к Администрации Можайского муниципального района, Территориальному управлению Московской области по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущество), Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Московской области (МИФНС №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Бирюкова Л.А., Крыканова Е.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждой, на земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истцы обосновывают тем, что их отцу Михееву ФИО9 был предоставлен в собственность указанный земельный участок, при жизни он владел, пользовался и распоряжался землей, на участке был построен жилой дом, Михееву А.Т. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако адрес участка в нём не был указан, а в постановлении о выделении земли допущена опечатка, а именно земля фактически была предоставлена Михееву А.Т. в д.Еремеево, а не в д.Кожухово. Ссылаясь на то, что фактически Михееву А.Т. принадлежал на праве собственности участок в д.Еремеево, где был им построен жилой дом, где он по день смерти проживал и был зарегистрирован, а также на то, что им была принята часть в виде доли жилого дома, истцы просят удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные требования.
Представитель Администрации Можайского муниципального района ходатайствовала об исключении Администрации из числа ответчиков, поскольку их права не затрагиваются, право собственности наследодателя не оспаривается.
Представители Администрации с/п Порецкое требования поддержал, полагал их подлежащими удовлетворению.
Представители ТУ Росимущество и МИФНС № в судебное заседание не явились, своих возражений не представили.
Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон, материалов дела установлено, что Михееву А.Т. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.54). На основании постановления Порецкого сельсовета №163 от 27.11.1992 г. за Михеевым А.Т. был закреплен земельный участок площадью 0,30 га в д.Кожино, одновременно к Михеева А.Т. был изъят земельный участок 0,30 га в д.Еремеево (л.д.74); при этом Михееву А.Т. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,30 га без указания адреса (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ Михеев А.Т. умер (л.д.6), наследниками первой очереди являются дочери Бирюкова Л.А., Крыканова Е.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенных в д.Еремеево (л.д.32-34). 19.10.2010 г. им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли жилого дома (л.д.65), при этом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. имеется разночтение в адресе земельного участка (л.д.66).
Представитель истцов пояснила, что в постановлении о закреплении земли была допущена ошибка в указании деревни, в которой Михееву А.Т. был предоставлен участок, в последствии ошибка перешла и в похозяйственную книгу за 1996-2001 гг. (л.д.20), при этом всю жизнь Михеев А.Т. по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями архива о том, что лицевые счета в д.Кожино на Михеева А.Т. не значатся, имеются в д.Еремеево (л.д.72).
Представители Администрации с/п Порецкое пояснил, что действительно в постановлении о закреплении земли имеет место опечатка в названии деревни, в которой была предоставлена земля Михееву А.Т., участок фактически выделялся в д.Еремеево, где у Михеева А.Т. находился жилой дом, в котором он проживал и был прописан по день смерти, д.Кожино была указана ошибочно, т.к. Михеев А.Т. там некоторое время проживал с другой семьей.
Из справки Администрации с/п Порецкое, представленной в материалы дела, следует, что земельный участок, принадлежащий Михееву А.Т. находится в д.Еремеево, в постановлении о закреплении земли неверно указана д.Кожино (л.д.71).
Из выписки из похозяйственной книги также усматривается, что Михееву А.Т. принадлежал земельный участок площадью 3000 кв. м в <адрес> (л.д.12).
Из кадастровой выписки о земельном участке также усматривается, 30.11.1992 г. на кадастровый учет был поставлен участок площадью 3000 кв.м, принадлежащий на праве собственности Михееву А.Т., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Принимая во внимание, представленные документы, учитывая пояснения сторон, судом бесспорно установлено, что Михееву А.Т. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно положениям ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истцами представлены копии: свидетельства о смерти, свидетельства о праве собственности на землю, кадастрового плана, постановления об отказе в совершении нотариального действия, выписок из похозяйственной книги, справки с/п Порецкое, сообщения архивного отдела Администрации Можайского муниципального района, материалы наследственного дела.
Принимая во внимание, что при отсутствии наследников имущество, принадлежащее наследодателю, приобретает статус выморочного имущества, учет и регистрация которого осуществляется органами Росимущества и Налоговой службы с передачей в последующем в распоряжение соответствующих органов муниципальной власти (земельный участки в распоряжение Администрации муниципального района, жилые помещение – Администрации сельских (городских) поселений) суд полагает Администрация Можайского муниципального района была обоснованно указана привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198,268 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Бирюковой ФИО10, Крыкановой ФИО11 к Администрации Можайского муниципального района, Территориальному управлению Московской области по управлению государственным имуществом, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
признать за Бирюковой ФИО12, Крыкановой ФИО13 право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждой, на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись.