Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сёминой ФИО7 к Администрации городского поселения Можайск, Моржаковой ФИО8 об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,
у с т а н о в и л:
Сёмина Е.В. обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она зарегистрирована по указанному адресу, однако фактически в квартире не проживает. В квартире проживает и зарегистрирована ее мать Моржакова Т.Л. Ссылаясь на то, что она в спорной квартире не проживает, ведет отдельное хозяйство, с Моржаковой Т.Л. сложились неприязненные отношения, в связи с чем возникают вопросы по оплате квартплаты и пользования жильем, истица просит определить порядок и размер участия ее (Сёминой) в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг, заключить с ней отдельное соглашения и выдать отдельный платежный документ.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования и просила определить размер ее участия в оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере 1/2 доли от начисляемой суммы.
Ответчица Моржакова Т.Л. с иском согласилась, при этом пояснила, что она имеет право на льготы по оплате жилья, согласна определить порядок оплаты, весь спор возник только потому, что не определен ответственный квартиросъемщик, истица уклоняется от подписания договора найма.
Представитель Администрации г/п Можайск пояснил, что стороны могли заключить соглашение без обращения в суд, но учитывая обстоятельства дела и то, что стороны пришли к соглашению не возражал против удовлетворения иска.
Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы два человека: Моржакова Т.Л. и ее дочь Сёмина Е.В. (л.д.6). Решением Можайского горсуда от 07.09.2010 г. Моржаков В.П. снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица пояснила, что по месту регистрации не проживает, т.к. сложились неприязненные отношения с матерью, однако она готова нести половину расходов по квартплате, т.к. в квартире они зарегистрированы вдвоем с матерью.
В соответствии с положениями ст.ст.67,69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а также Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом Сёмина Е.В. обязана нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг независимо от того проживает ли она фактически по месту своей регистрации. Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты, а также то, что в судебном заседании стороны достигли между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты, суд полагает, возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Сёминой ФИО7 к Администрации городского поселения Можайск, Моржаковой ФИО8 об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;
определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующем порядке: 1/2 доля от начисляемой сумму оплачивается Сёминой ФИО7, 1/2 доля от начисляемой суммы с учетом предоставленных льгот оплачивается Моржаковой ФИО8.
МУП «Можайский рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» выдать Сёминой ФИО7 и Моржаковой ФИО8 платежные документы для расчетов по коммунальным платежам согласно установленного порядка оплаты.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: