об установлении границ земельного участка

Дело № 2-44-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Довгань И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелякина Т.Н. к Ерофеева Е.А., Никишин В.Н. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Мелякина Т.Н. обратилась в суд с названным иском. Уточнившись Мелякина Т.Н. просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес> признать недействительными материалы межевого дела по установлению в натуре (инвентаризации) границ землепользования на земельные участки с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., принадлежащий ответчику Никишину В.Н., с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., принадлежащий Ерофеевой Е.А. и расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования истица обосновывает тем, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Можайском районе о постановке на государственный кадастровый учет своего земельного участка она получила отказ. Отказ мотивирован тем, что границы земельного участка, кадастровый номер №, по межевым планам пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ответчикам.

В судебном заседании истица Мелякина Т.Н. настаивала на удовлетворении своих требований.

Ответчики Ерофеева Е.А., Никишин В.Н. исковые требования Мелякиной Т.Н. признали в полном объеме.

Третьи лица Александрова Е.Ю., Мелякин А.А. полагали иск Мелякиной Т.Н. подлежащим удовлетворению.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата», привлеченного в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие(л.д.60).

Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы администрации *** сельсовета Можайского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в собственность земельного участка для ведения садоводства и огородничества с правом строительства дома для сезонного проживания гр.Мелякиной Т.Н» и свидетельства о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ Мелякина Т.Н. является собственником земельного участка площадью ***, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>(л.д.6-9).

Из пояснений истицы установлено, что при межевании принадлежащего ей земельного участка было установлено, что границы его пересекаются с границами земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами №(л.д.21, 22).

Как пояснили стороны, фактически на местности ни один из этих земельных участков не пересекаются друг с другом по границам. Между сторонами в течение длительного времени сложился порядок пользования земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, споров по границам земельных участков никогда не возникало.

Таким образом, учитывая пояснения сторон и представленные истицей чертежи всех трех земельных участков, суд приходит к выводу, что на кадастровый учет земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами № поставлены с ошибочными координатами границ.

В настоящее время истица в связи с обнаружившейся ошибкой не имеет возможности надлежащим образом оформить кадастровое (межевое) дело на земельный участок, собственником которого она является, поставить его на государственный кадастровый учет, не может зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности в органах федеральной регистрационной службы. О чем свидетельствует решение ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости(л.д.45).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих требований истицей представлены копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, карты границ спорного земельного участка, решения Можайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в проведении кадастровой процедуры, Постановления Главы администрации *** сельсовета Можайского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, материалов землеустроительных дел(л.д.6-83).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Ерофеевой Е.А., Никишиным В.Н., поскольку оно не нарушает прав и интересов третьих лиц и удовлетворить исковые требования Мелякиной Т.М. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Мелякина Т.Н. к Ерофеева Е.А., Никишин В.Н. об установлении границ земельного участка, удовлетворить;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес> по следующим геоданным:

признать недействительными материалы межевого дела по установлению в натуре (инвентаризации) границ землепользования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>

признать недействительными материалы межевого дела по установлению в натуре (инвентаризации) границ землепользования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: