Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Можайский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
С участием прокурора Беланова Я.В.
При секретаре Ермошенковой М.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственницей указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПо данному адресу зарегистрирован и в квартиру вселен ответчик, являющийся ее бывшим супругом. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик систематически нарушает требования к содержанию жилого помещения; нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Неоднократно имелись случаи возгорания в квартире, за что было прекращено газоснабжение квартиры. За нарушение целостности пломб учета электроэнергии и подсоединения к ним неучтенных приборов ФИО2ей как собственнице жилого помещения приходилось оплачивать санкции Мосэнергосбыта.
В судебном заседании истица ФИО1исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 с иском не согласен.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1не подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
Материалами дела подтверждено,что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№),свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№).
Из поквартирной карточки усматривается, что ответчик вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы (л.д.№),зарегистрирован в квартире на неопределенный срок (л.д.№).
Ответчик является бывшим супругом истицы, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГфилиала ГУП МО «Мособлгаз» «<данные изъяты>» <адрес> РЭС усматривается, что подача природного газа в спорную квартиру приостановлена в связи с возгоранием в квартире и непригодностью газового оборудования к эксплуатации.(л.д.№)
ДД.ММ.ГГГГ филиалом ОАО «<данные изъяты>» составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии по данной квартире в связи с нарушением схемы учета.(л.д.№).
Свидетели ФИО3, ФИО4показали суду, что в квартире ответчика собираются шумные компании; в квартире ответчика произошло возгорание, было сильное задымление (л.д.№).
Из пояснений сторон суд находит установленным, что ранее ответчик был зарегистрирован в квартире своей матери вместе с дочерью по адресу: <адрес>.За квартиру была большая задолженность, ту квартиру продали и купили спорную квартиру по адресу: <адрес>;при этом истица – бывшая супруга –стала собственницей этой квартиры, а ответчик был вселен в нее с ее согласия на условиях безвозмездного пользования.(л.д.№)
Истица взяла на себя обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг; представила суду на обозрение квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п.1 ст.698 ГК РФ Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
существенно ухудшает состояние вещи;
без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что между сторонами не заключен договор безвозмездного пользования квартирой в письменной форме; не оговорены права и обязанности сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, суд находит, что истицей не представлены доказательства нарушения ее прав ответчиком; нарушения договора безвозмездного пользования квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
ФИО1 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,выселении.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме.
С У Д Ь Я
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
С У Д Ь Я