Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Можайский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
При секретаре М.Ю. Ермошенковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском; просят признать за ними право собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено первому мужу истицы ФИО3 на семью из 3 человек согласно ордеру №, который впоследствии был выписан из квартиры в связи с осуждением к лишению свободы. Истица с дочерью осталась проживать в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО4 От зарегистрированного брака родился сын Дмитрий. ФИО4, ФИО2 были зарегистрированы в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы вышла замуж и выписалась из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО4 умер и в квартире остались проживать истица с сыном ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей ФИО1, истцом ФИО2 и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность бесплатно. Однако УФРС по МО отказано в регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия у ответчика зарегистрированного права оперативного управления, а также надлежащей доверенности у руководителя КЭЧ на подписание данного договора. По мнению истцов, данное обстоятельство не может являться препятствием к оформлению ее права собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчик- представитель ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще.
Заслушав пояснения истицы, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке – по ордеру № Исполкома <адрес> сельского Совета народных депутатов ФИО3 на семью из 3 человек (л.д.№).
В указанную квартиру семья истицы была вселена ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), занимает ее по договору найма жилого помещения.
Договором № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> в бесплатную собственность истицы ФИО1, истцу ФИО2 (л.д.№); Дочь истицы ФИО5 не воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения и снялась с регистрационного учета (л.д.№).
Из выписки из реестра федерального имущества усматривается, что вышеуказанный дом включен в реестр федерального имущества (л.д.№).
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из представленных суду доказательств не усматривается, что спорное жилое помещение относится к категориям вышеуказанных жилых помещений.
Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду доказательств следует, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали.
Согласно ст. 6 указанного закона (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что жилое помещение находится в государственной собственности. То обстоятельство, что ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> не оформлено право оперативного управления на данное жилое помещение, вследствие чего граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.
С У Д Ь Я : подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
С У Д Ь Я : подпись