РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующей судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова ФИО6 к Кузиной ФИО7, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Назаров В.В. обратился в суд с иском о признании Кузиной Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе прекратить регистрацию Кузиной Л.И. по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован он и его бывшая супруга. Ссылаясь на то, что ответчица не состоит с ним в семейных отношениях, из квартиры выехала с вещами, а также на то, что дальнейшая регистрация ответчицы нарушает его права, как собственника жилья, на распоряжение имуществом, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчица Кузина Л.И. с иском не согласилась, при этом пояснила, что в квартиру она была вселена и прописана как супруга истца, постоянно там проживала до августа 2010 г., отказалась от приватизации квартиры в пользу истца, данная квартиры является ее единственным местом жительства, выехать из квартиры ей пришлось, в виду неприязненных отношений с истцом и скандалами.
Представитель Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, хотя и был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела (л.д.20).
Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что Назаров В.В. состоял в зарегистрированном браке с Кузиной Л.И. с 2003 г., брак прекращен 19.11.2010 г. на основании решения мирового судьи (л.д.6).
Установлено, что на основании постановления главы Можайского муниципального района № 2049-П от 06.11.2007 г. Назарову В.В. была предоставлена в собственность бесплатно в порядке приватизации квартира по адресу: <адрес> (л.д.28). При этом на момент приватизации в квартире была зарегистрирована и проживала супруга истца Кузина Л.И., которая дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры Назаровым В.В. (л.д.30,34). На основании указанного постановления и договора о передачи жилья в собственность граждан за Назаровым В.В. было зарегистрировано право собственности (л.д.5).
Из представленной копии поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Назаров В.В. с 14.05.1993 г., его бывшая супруга Кузина Л.И. с 13.02.2003 г., брат супруги Порхалёв С.И. снят с регистрационного учета 16.12.2010 г. (л.д.4, 35).
Истец пояснил, что ответчица была вселена в квартиру как его супруга, он давал согласие на ее регистрацию, однако семейные отношения между ними прекращены, в связи с чем Кузина Л.И. не имеет права на жилое помещение, кроме того она добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи.
Ответчица пояснила, что они с истцом проживали совместно 16 лет, последние 7 лет в зарегистрированном браке, она вселялась в квартиру как супруга истца, истец давал свое согласие на ее регистрацию, с момента регистрации она проживала в квартире до ноября 2010 г., когда брак был расторгнут, при этом она приобретала мебель для квартиры, произвела тем ремонт, все за свой счет, т.к. истец нигде не работал, находился на ее иждивении, однако была вынуждена выехать из квартиры, т.к. истец злоупотребляет спиртными напитками, утраивает скандалы. Также истица пояснила, что другого жилья она не имеет, временно проживает у знакомых.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ (до 01.03.2005 г. – ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в ст.19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст.292 ГК РФ, т.к., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Таким образом установлено, что на момент приватизации истцом спорного жилого помещения, ответчицы Кузина Л.И. проживала и была зарегистрирована в спорной квартиры, дала свое согласие на приватизацию истцом жилья, т.е. Кузина Л.И. имела равные с нанимателем Назаровым В.В. права пользования квартирой, соответственно право пользования Кузиной Л.И. спорной квартиры носит бессрочный характер и не может быть прекращено.
При этом суд учитывает, что ответчица была вынуждена выехать из жилого помещения в виду неприязненных отношений с истцом, а не в связи со сменой постоянного места жительства, другого жилого помещения не имеет.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Назарова ФИО6 к Кузиной ФИО7, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись
Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2011 года.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А.Проскурякова
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-40/11 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.