Гр.дело №г.
к о п и я
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Можайского городского суда <адрес> Хлюстов В.В.,
с участием прокурора, Я.В.,
представителя ответчика А.О., адвоката В.С.,
представителя ответчика – ОУФМС РФ по МО в <адрес>, Е.М.,
при секретаре Хмелевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можайского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к М.А., А.О. Абдулгафуру, ФИО8 УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
у с т а н о в и л:
Можайский городской прокурор в интересах РФ и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к М.А., А.О., ОУФМС России по МО в <адрес> о признании А.О. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки соблюдения законодательства о регистрации граждан было установлено, что в <адрес> в <адрес>, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м, собственником которой является М.А., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 41 человек, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ответчик А.О. Основанием для регистрации А.О. по указанному адресу, как по месту жительства, послужило соответствующее заявление собственника М.А., фактически предоставившего последнему жилое помещение по договору безвозмездного пользования. Между тем, А.О. в указанное жилое помещение никогда не вселялся, площадь жилого помещения не позволяет проживать в нем всем лицам, имеющим регистрацию в нем, что, по мнению прокурора, свидетельствует о заключении между ответчиками договора безвозмездного пользования жилым помещением без намерения создать правовые последствия, а лишь для получения регистрации по месту жительства в <адрес>, в связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст.167, 170 ГК РФ, ст.ст.6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пп.«ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, прокурор просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору пользования жилым помещением, фактически заключенному между М.А. и А.О., Г.А. А.О. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС РФ по МО в <адрес> снять А.О. с регистрационного учета по указанному адресу.
Прокурор, Я.В., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик, М.А., в судебном заседании исковые требования прокурора Г.А. в полном объеме, подтвердив, что ответчик А.О. никогда не вселялся в принадлежащее ему (Ф) жилое помещение.
Представитель ответчика А.О., адвокат В.С., участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчика неизвестно, возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика, ОУФМС РФ по МО в <адрес> – Е.М., полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что М.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы по месту проживания 41 человек (л.д.8), в том числе А.О., основанием для регистрации которого в данной квартире, как по месту жительства, явились соответствующие заявления собственника (л.д.6, 7).
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть Г.А. членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В судебном заседании ответчик М.А. пояснил, что предоставил принадлежащее ему жилое помещение для проживания ответчика А.О. на безвозмездной основе, но последний никогда не вселялся и не проживал в квартире, и место его нахождения ему (Ф) не известно.
Сам факт регистрации А.О. на жилую площадь ответчика М.А. является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, ответчик А.О. не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, а лишь зарегистрирован на спорной жилой площади. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у ответчика А.О. не возникло право пользования спорной жилой площадью, а предоставление собственником М.А. жилого помещения ответчику А.О. по договору безвозмездного пользования было совершено лишь для вида, для регистрации последнего по месту жительства в <адрес>, и без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, связанные с использованиям жилого помещения по назначению.
В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При таких обстоятельствах, фактически заключенный между ответчиками М.А. и А.О. договор безвозмездного пользования жилым помещением является недействительным с момента его совершения.
Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, учитывая положения ст.20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика А.О. на спорной жилой площади не отражает реального места его проживания, а сведения о регистрации А.О. по месту жительства в квартире ответчика М.А. не соответствуют и не соответствовали действительности. В силу же п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации.
В силу положений ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ введен, в частности, в целях обеспечения необходимых условий для исполнения гражданином РФ обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика А.О. на основании несоответствующих действительности сведений о его месте жительства исключает возможность обеспечения необходимых условий исполнения последним обязанностей перед другими гражданами, а также перед государством и обществом, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы Российской Федерации и неопределенного круга лиц, суд считает требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
р е ш и л:
иск Можайского городского прокурора удовлетворить.
Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО8 УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять А.О. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись В.В.Хлюстов<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>