Дело № 2-87-2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Русаковой Г.С.
при секретаре Довгань И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жунусов Е.Е. к Русин Ю.А., третьи лица СНТ «***», Администрация Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Жунусов Е.Е. обратился в суд иском к Русину Ю.А. о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью *** кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования истец обосновывает тем, что он с сентября 2007 г. является членом СНТ «***» и за ним закреплен вышеуказанный земельный участок. Истец ссылается на то, что с момента закрепления и по настоящее он пользуется земельным участком, платит своевременно членские и целевые взносы.
В судебном заседании представители истца настаивали на исковых требованиях.
Ответчик Русин Ю.А., будучи надлежаще по последнему, известному месту жительства извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица СНТ «***» в судебное заседание не явился, в ходатайстве поддержал иск Жунусова Е.Е. и просил рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.19).
Представитель Администрации Можайского муниципального района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не возражал против удовлетворения иска Жунусова Е.Е.
Суд считает, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок передан в собственность Русина Ю.А.(л.д.8).
Установлено, что Русин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением об исключении его из членов товарищества в связи с отказом от земельного участка(л.д.20о). Из представленной в материалы дела архивной выписки установлено, что постановлением главы Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрении ходатайства товарищества и заявления Русина Ю.А. об отказе от земельного участка, постановление главы Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № в части касающейся предоставления в собственность земельного участка Русину Ю.А. отменено (л.д.8).
Установлено, что с 29.09.2007 г. истец принят в члены СНТ «***» и решено ходатайствовать перед администрацией Можайского района о выделении Жунусову Е.Е. земельного участка № (л.д.9).
При обращении истца в Администрацию Можайского муниципального района с заявлением о внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, ей было отказано в связи с тем, что спорный земельный участок предоставлен Русину Ю.А. и процедура прекращения права на земельный участок не проводилась(л.д.6).
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждение своих требований истцом представлены копии кадастровой выписки на земельный участок, выписок из протокола общего собрания членов СНТ, постановлений главы Можайского района, письма Администрации Можайского муниципального района, заявления Русина Ю.А.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Жунусова Е.Е.
Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Жунусов Е.Е. к Русин Ю.А., третьи лица СНТ «***», Администрация Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;
прекратить право собственности Русин Ю.А. на земельный участок № площадью *** кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
признать за Жунусов Е.Е. право собственности на земельный участок № площадью *** кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: