РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующей судьи Русаковой Г.С.
с участием прокурора Беланова Я.В.
при секретаре Довгань И.Г.
с участием адвоката Клочковой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можайского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Смирнов М.А., Титова И.А., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Можайский горпрокурор обратился с вышеназванным иском, обосновывая свои требования тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки было установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ответчику Смирнову М.А. зарегистрирован 41 человек, в том числе Титова И.А., при этом было установлено, что основанием к регистрации Титовой И.А. явилось заявление собственника жилого помещения, т.е. фактически имеет место безвозмездный договор пользования жилым помещением. Однако, Титова И.А. в жилое помещение не вселялась, ее вещей в квартире не имеется. Ссылаясь на то, что договор безвозмездного пользования является ничтожным, поскольку заключался без намерений создать соответствующие правовые последствия, регистрация Титовой И.А. была произведена по ничтожному договору, последняя прав на жилое помещение не приобрела, прокурор просит применить последствия недействительности сделки и удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.
Ответчик Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Ответчица Титова И.А. в судебное заседание не явилась, своих возражений не представила, поскольку место ее жительства неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчице назначен представитель из числа адвокатов Московской областной коллегии адвокатов.
Представитель ответчицы Титовой И.А. возражала против удовлетворения иска.
Представитель Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
Суд считает, исковые требования Можайского горпрокурора подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову М.А. принадлежит на праве собственности 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Из представленной поквартирной карточки усматривается, что в квартире зарегистрирован 41 человек, в том числе Титова И.А. (л.д. 9-10). При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на основании заявления собственника Смирнова М.А. была зарегистрирована Титова И.А. (л.д.8,10).
Согласно ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» для регистрации по месту жительства гражданин РФ обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, а также паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Таким образом, между Смирновым М.А. и Титовой И.А. фактически был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой.
Однако, Титова И.А. в спорную квартиру не вселялась, не проживала там, ее вещи в квартире отсутствуют, в подтверждение чего представлено сообщение ОВД.
Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчицы на спорной жилой площади не отражает ее реального места проживания, была осуществлена на основании ничтожной сделки, соответственно требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Можайского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Смирнов М.А., Титова И.А., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить;
признать Титова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку ***, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе прекратить регистрацию Титова И.А. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: ***
***
***
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-117-2011 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.