ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года.
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Мыколюк И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова ФИО6 к Федотовой ФИО7 о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Султанов Б.К. обратился в суд с иском о прекращении права собственности Федотовой Ю.А. на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признании за ним (истцом) права собственности на данный земельный участок. Свои требования истец обосновывает тем, что в апреле 2007 г. решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» он был принят в члены СНТ, ему была выдана членская книжка и предоставлен земельный участок №, с этого момента он стал обрабатывать участок, платил членские взносы. При оформлении права собственности на землю, выяснилось, что данный участок числиться за Федотовой Ю.А., которая фактически отказалась от спорного участка, была исключена из членов товарищества и сдала подлинник свидетельства, однако процедуру прекращения права не провела. Истец, ссылаясь на то, что ему был предоставлен свободный, не запользованный участок, ответчица совершила действия свидетельствующие от отказе от собственности, а также на то, что он имеет право оформить землю в собственность, просит удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца иск поддержала, полагала требования подлежат удовлетворению.
Ответчица Федотова Ю.А. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, хотя и была надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела.
Представитель третьего лица Администрации Можайского муниципального района с иском не согласился, поддержал возражения, изложены в отзыве на иск.
Третье лицо представитель СНТ «<данные изъяты>» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления Главы администрации Можайского района №3340 от 20.12.1994 г. садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен в собственность членов товарищества согласно списку земельный участок площадью 63,44 га, (л.д.8), участок № предоставлен Федотовой Ю.А. (л.д.24).
16.03.1999 г. от Федотовой Ю.А. поступило заявление об исключении ее из членов СНТ «<данные изъяты>» и возврате свидетельства о праве собственности на землю (л.д.22), на основании данного заявления и протокола общего собрания членов СТ «<данные изъяты>» об исключении из членов товарищества, постановлением Главы Можайского района № от 07.07.1999 г. Федотова Ю.А. была исключена из членов СТ «<данные изъяты>», а постановление №3340 от 20.12.1994 г. в части предоставления земли в собственность Федотовой Ю.А. признано утратившим силу (л.д.10).
Из справки СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что Федотова Ю.А. участком никогда не пользовалась, не обрабатывала, членские взносы не платила (л.д.20), при этом право собственности на спорным участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.21).
Решением земельной комиссии Администрации Можайского района от 30.06.2008 г. Султанову Б.К. предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» площадью 1200 кв.м (л.д.46).
Представитель истца пояснила, что поскольку Федотова Ю.А. не регистрировала своего права собственности, то и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении права не могла, а поскольку процедура прекращения ее права собственности не была проведена до конца, в настоящее время Султанов Б.К. лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на землю, при этом решение земельной комиссии не отменено, землей фактически пользуется истец, обрабатывает ее, платит членские взносы, в настоящее время проведено межевание участка, установлены его границы.
В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что Федотова Ю.А. фактически отказалась от своего права собственности на спорный земельный участок и ее право собственности подлежит прекращению, соответственно иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Султанова ФИО6 к Федотовой ФИО7 о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить;
прекратить право собственности Федотовой ФИО7 на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
признать за Султановым ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись
Мотивированный текст решения изготовлен 14 марта 2011 года.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А.Проскурякова
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-111/11 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.