Гр.дело №г.
к о п и я
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Можайского городского суда <адрес> Хлюстов В.В.,
с участием представителя истца, Иванова А.А.,
представителя 3-го лица, Булаева А.В.,
при секретаре Харламовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Гранит» к ФИО1, 3-е лицо – Администрация <данные изъяты> муниципального района, о признании утратившей право собственности на земельный участок, -
у с т а н о в и л:
СНТ «Гранит» обратилось в суд с иском к ФИО1, 3-е лицо – Администрация <данные изъяты> муниципального района, о признании утратившей право собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как члену СНТ «Гранит», был предоставлен в собственность садовый земельный участок №. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в адрес <адрес> с заявлением об отказе от предоставленного ей земельного участка и исключении ее из членов СНТ, к которому приложила свидетельство на право собственности на землю. Решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчица была исключена из членов СНТ, что было подтверждено постановлением <адрес>, которым земельный участок был передан в фонд района. Однако, свидетельство ФИО1 на право собственности на землю было утрачено, а процедура прекращения ее права собственности на земельный участок проведена не была, вследствие чего, при обращении истца в Администрацию Можайского муниципального района в предоставлении вышеуказанного земельного участка вновь принятому члену СНТ было отказано, в связи с чем, ссылаясь на положения ст.235 ГК РФ и ст.44 ЗК РФ, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № в СНТ «Гранит».
Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчица, ФИО1, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась, каких-либо возражений на иск не представила.
Представитель 3-го лица, ФИО5, в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Гранит» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: в бессрочное пользование товарищества – <данные изъяты> га, в собственность членов садоводческого товарищества – 20,5 га, с выдачей каждому члену СНТ свидетельства на право собственности (л.д.8). Под номером 76 в списке членов СНТ «Гранит» значилась ФИО1, которой был предоставлен садовый земельный участок № (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в адрес Главы администрации <адрес> с заявлением об отказе от земельного участка № в СНТ «Гранит» с приложением к заявлению свидетельства о праве собственности на землю (л.д.10). На общем собрании СНТ «Гранит», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об исключении, в частности, ФИО1 из членов СНТ с предложением <адрес> выделить освободившиеся земельные участки нуждающимся по своему усмотрению (л.д.11). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из членов СНТ «Гранит», Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в части, касающейся предоставления в собственность земельного участка последней, постановлено считать утратившим силу, а земельный участок № передан в фонд района (л.д.12). Решением общего собрания СНТ «Гранит» от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ был принят ФИО6, за которым был закреплен садовый участок № (л.д.13, 15-16), однако, при обращении СНТ «Гранит» в Администрацию <данные изъяты> муниципального района в предоставлении земельного участка в собственность новому члену СНТ было отказано, в связи с предоставление его ранее ФИО1 (л.д.17).
В силу положений п.1 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления земельного участка ответчице и на момент ее отказа от земельного участка) право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращается в случаях добровольного отказа от земельного участка.
Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ (действующего в настоящее время), право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Учитывая изложенные нормы материального права, принимая во внимание подтвержденные допустимыми доказательствами обстоятельства совершения ответчицей действий, определенно свидетельствующих о ее устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него, учитывая также, что сохранение права ответчицы на земельный участок нарушает права СНТ «Гранит» и его членов на закрепление спорного земельного участка за вновь принятыми членами СНТ, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 235, 198 ГПК РФ, с у д ь я
р е ш и л:
иск СНТ «Гранит» удовлетворить.
Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ПНР, на земельный участок № в СНТ «Гранит» <адрес> – прекратить.
Ответчица, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: истцом и 3-м лицом – в течение 10-ти дней со дня его вынесения в окончательной форме, а ответчицей – в течение 10-ти дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Судья подпись В.В.Хлюстов
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>