Гр.дело №г.
к о п и я
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Можайского городского суда <адрес> Хлюстов В.В.,
с участием представителя ответчиков, адвоката ФИО15,
при секретаре ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО1, ФИО2 к ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО17 ФИО21, ФИО5, ФИО6, 3-е лицо – Отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
у с т а н о в и л:
ФИО9 и О.В., ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ОУФМС РФ по МО в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что они являются сособственниками жилого <адрес> в <адрес>, в котором в ДД.ММ.ГГГГ году были зарегистрированы не являющиеся членами их семьи, либо родственниками, ответчики. Указывая, что ответчики никогда не вселялись в указанный жилой дом, в нем не проживали, истцы просят суд признать их утратившими право пользования указанным жилым домом и обязать ОУФМС РФ по МО в <адрес> прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу.
Истцы, ФИО9 и ФИО1, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Истица, ФИО2, в суд не явилась.
Представитель ответчиков, адвокат ФИО15, участвовавшая в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчиков неизвестно (л.д.45-47, 61-67, 70-77, 152, 153), возражала против удовлетворения уточненного иска.
Ответчик, ОУФМС РФ по МО в <адрес>, своего представителя в суд не направил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истцов и материалов дела установлено, что ФИО9, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). На момент рассмотрения дела в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту проживания ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО8 и ФИО6, что подтверждается данными домовой книги (л.д.10-18).
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истцы, ФИО9 и О.В., пояснили, что на момент приобретения ими долей жилого дома ответчики в нем не проживали, каких-либо их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков в жилом доме истца необходима была ответчикам, являющимся гражданами России и ближнего зарубежья, для трудоустройства и наличия законных оснований для нахождения на территории России. Сразу после регистрации ответчики уехали на поиски работы и об их местонахождении ничего не известно.
Согласно справке участкового уполномоченного Уваровского ГОМ ОВД по <данные изъяты> муниципальному району, ответчики по месту регистрации в жилом <адрес> в <адрес> никогда не проживали и не проживают (л.д.19).
Сам факт регистрации ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО17, ФИО8 и ФИО6 на принадлежащую истцам жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В силу положений п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, учитывая положения ст.ст.20, 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков на спорной площади не отражает их реального места проживания, а сведения о регистрации ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО17, ФИО8 и ФИО6 по месту жительства в жилом доме истца не соответствуют действительности и при переходе права собственности на жилой дом к истцам право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению.
В силу же п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в полном объеме по указанным выше основаниям, так же в связи с доказанностью, по мнению суда, нарушения формальной регистрацией ответчиков в жилом доме, прав истцов, как собственников, на распоряжение принадлежащим им имуществом.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
р е ш и л:
иск ФИО9, ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> прекратить регистрационный учет ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись В.В.Хлюстов<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>