Гр.дело №г.
к о п и я
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Можайского городского суда <адрес> Хлюстов В.В.,
с участием представителя истца, ФИО6,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, -
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо – Управление ФСГРКК по МО, о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел у ответчиков принадлежавшие последним земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом № в д.Отяково <адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано истцом в БТИ, но право собственности на земельный участок по договору зарегистрировано не было, что препятствует производству межевания участка и постановке его на регистрационный учет, в связи с чем, ссылаясь на ст.218 ГК РФ, ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности ответчиков на вышеуказанный земельный участок и признать за ним право собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании истец, ФИО1, и его представитель, ФИО6, настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчики, ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчица, ФИО4, в адресованном суду и удостоверенном в нотариальном порядке заявлении требования истца признала в полном объеме, и, одновременно, просила суд о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.
3-е лицо, Управление ФСГРКК по МО, в адресованном суду заявлении просило суд рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.
В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,
Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, в связи с чем, полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
р е ш и л:
иск ФИО1 удовлетворить.
Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, - прекратить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья подпись В.В.Хлюстов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>