Гр.дело №2-613/11 к о п и я Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г.Можайск Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В., с участием представителя истца, Вяловой С.Н., при секретаре Хмелевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к К.А.Н. о признании возражений необоснованными, - у с т а н о в и л: ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к К.А.Н. о признании возражений необоснованными, обосновывая свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>», являясь участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО «<данные изъяты>» 05 марта 2011 года опубликовало в газете «Ежедневные новости «Подмосковье» № (2483) сообщение о своем намерении выделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га примерно в 300 метрах по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, между тем, 18 марта 2011 года на данную публикацию в адрес ООО «<данные изъяты>» были направлены возражения К.А.Н., являющегося также участником долевой собственности на земельный участок АО «<данные изъяты>», в связи с чем, истец просит суд признать поданные ответчиком возражения – необоснованными, а местоположение выделяемого участка – согласованным с ответчиком. Представитель истца, В.С.Н., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик, К.А.Н., в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суд считает, иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ООО «<данные изъяты>» является собственником долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ЗАО «<данные изъяты>», находящийся в общей долевой собственности (л.д.8-21). 02 февраля 2011 года ООО «<данные изъяты>» в газете «Ежедневные новости «Подмосковье» за № (2462) было дано объявление о проведении 04 марта 2011 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО «<данные изъяты>» (л.д.22), которое (собрание) не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума (л.д.42, 43-48). На обсуждение общего собрания ООО «<данные изъяты>» подавалось заявление на выдел двух земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.29) с приложением картографического материала (л.д.30, 31) и кадастровых паспортов выделяемых участков (л.д.32-35). 05 марта 2011 года ООО «<данные изъяты>» в газете «Ежедневные новости «Подмосковье» за № (2483) было дано объявление о намерении выделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га примерно в 300 метрах по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> (л.д.24). 18 марта 2011 года К.А.Н. в ООО «<данные изъяты>» были поданы возражения на указанную публикацию о выделе земельного участка (л.д.5-7), в которых заявитель указывает, что ООО «<данные изъяты>» не имеет права на выдел земельного участка путем публикации в газете, не оповестило всех заинтересованных собственников о созыве общего собрания и не предприняло всех необходимых и зависящих от него мер по созыву общего собрания, по описанию границ выделяемого участка невозможно определить его местоположение на местности, что не соответствует требованиям ФЗ «О государственном кадастре» и письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ВК/3232 от 24.07.2008г., а, кроме того, ООО «<данные изъяты>» злоупотребляет своим положением, т.к. длительное время не выдает справок собственникам и наследникам для оформления наследства и скрывает от собственников информацию о земельном участке АО «<данные изъяты>», не выдавая карту земель, в связи с чем, собственники не могут определить местоположение и границы земельных участков, выделяемых в счет земельных долей. В соответствии с пп.1-4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Учитывая изложенное, суд соглашается с доводами истца и находит возражения ответчика необоснованными исходя из следующего. В соответствии с п.3 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники общей долевой собственности обязаны опубликовать свое извещение о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Согласно ст.16 Закона Московской области от 12.06.2004г. №75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», информационные сообщения, предусмотренные Федеральным законом, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Московской области и (или) источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области по месту нахождения земельного участка. На основании Постановления Губернатора Московской области от 13.04.2001г. №98-ПГ «Об опубликовании нормативных правовых актов, принятых Губернатором МО, Правительством МО», газета «Ежедневные новости Подмосковья» является источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Московской области; в ней, согласно Федеральных законов, подлежат опубликованию информационные сообщения. Следовательно, возражение К.А.Н. о том, что собственники земельных долей не были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности, является необоснованным. Суд также находит, что является необоснованным и утверждение ответчика о том, что в данной публикации не указано точное местоположение предполагаемого к выделу земельного участка, т.к. в объявлении указан кадастровый номер данного земельного участка и дано описание его местоположения относительно устойчивого ориентира – д.Петраково, что, безусловно, позволяет определить его местоположение на местности. Кроме того, из представленных в материалы дела выписок из газет усматривается, что К.А.Н. в газету «Новая Жизнь» за 02 марта 2011 года № (л.д.23) и в газету «Ежедневные новости. «Подмосковье» от 02.04.2011 года № (л.д.68) и от 22.04.2011 года № (л.д.69) были поданы объявления о намерении выделить земельные участки в счет принадлежащих ему долей вблизи <адрес>, то есть в других местах, чем намерен выделить истец, что также свидетельствует об отсутствии спора между сторонами относительно выделения земельного участка, заявленного к выделению истцом. Возражения же ответчика относительно злоупотребления истцом своим положением, выражающемся в отказе в выдаче наследникам правообладателей долей справок, а также в отказе в предоставлении участникам долевой собственности карт земель ЗАО «<данные изъяты>» не могут служить достаточным основанием для отказа истцу в иске, т.к. в силу положений п.1 ст.14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. На основании вышеизложенного, возражения ответчика К.А.Н. надлежит признать необоснованными, а местоположение выделяемого участка ООО «<данные изъяты>» согласованным. Учитывая же положения ст.98 ГПК РФ, согласно которым, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика понесенные по делу расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, с у д ь я р е ш и л: Исковые требования ООО «<данные изъяты>» – удовлетворить. Признать возражения К.А.Н. на публикацию ООО «<данные изъяты>» в газете «Ежедневные новости «Подмосковье» № (2483) от 05.03.2011 года – необоснованными, а местоположение выделяемого ООО «<данные изъяты>» земельного участка размером <данные изъяты> га: расположен примерно в 300 метрах по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, находящегося за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, - согласованным с К.А.Н.. Взыскать с К.А.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу ООО «<данные изъяты>» (<адрес>) понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Судья подпись В.В.Хлюстов Решение в окончательной форме вынесено 10 июня 2011 года. Копия верна: судья ___________________ Решение вступило в законную силу «___» ______________ 2011 года. Судья ________________ Секретарь _________________