. Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Ермошенковой М.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства сельского поселения <адрес> (далее МУП ЖКХ сельского поселения <адрес>), Администрации сельского поселения <адрес> о понуждении к проведению капитального ремонта У С Т А Н О В И Л : ФИО1обратился в суд с иском к МУП ЖКХ сельского поселения <адрес>, просил обязать ответчика провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,а именно произвести полную замену оборудования систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, системы отопления, оконных подушек и рам. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то,что является нанимателем спорного жилого помещения; исправно несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Три месяца назад в квартире произошел залив, вследствие которого сантехниками были обрезаны трубы холодного водоснабжения. Кроме того, по мнению истца, ответчик обязан провести капитальный ремонт в указанном жилом помещении. Судом привлечена к участию в деле в качестве соответчика Администрация сельского поселения <адрес>. В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования и просит обязать ответчика МУП ЖКХ сельского поселения <адрес> заменить кран на вводе холодной воды в квартиру. В судебном заседании истец ФИО1 отказался от исковых требований в части проведения полной замены оборудования систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, системы отопления, оконных подушек и рам; просил производство по делу в указанной части прекратить. Отказ от исковых требований в указанной части принят судом. В судебном заседании истец ФИО1поддержал исковые требования в части возложения на ответчика МУП ЖКХ сельского поселения <адрес> обязанности замены крана на вводе холодной воды в квартиру. Ответчик – представитель МУП ЖКХ сельского поселения <адрес> признала исковые требования в указанной части, пояснив, что на стояке-вводе в квартиру истца действительно отсутствует кран холодной воды; данное имущество относится к общему имуществу дома и обслуживается МУП ЖКХ сельского поселения <адрес>. Соответчик –представитель Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материлы дела суд находит исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению. Как усматривается из материалов дела- поквартирной карточки истец ФИО1является нанимателем жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№);квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения <адрес>; Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГуказанное жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ сельского поселения <адрес> (л.д.№),что свидетельствует о том,что на МУП ЖКХ сельского поселения <адрес> возложены обязанности наймодателя. В соответствии с п.2 ч.2 ст.65 Жилищного Кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. В соответствии с пп. «в» п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Согласно приложения №4 к указанным Правилам к перечню работ по содержанию жилых домов относятся следующие работы : Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода -установка ограничителей - дроссельных шайб. Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода относятся к текущему ремонту жилых помещений (приложение 7 к указанным Правилам). Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания иска в указанной части. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ. На основании изложенного,руководствуясь ст.173 ГПК РФсуд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Обязать муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства сельского поселения <адрес> заменить кран на вводе холодной воды в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ С У Д Ь Я . . . . . .