Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Можайский городской суд <адрес> в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре ФИО2 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,<данные изъяты> к <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес>,3-ему лицу Администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : ФИО1,<данные изъяты>.обратились в суд с вышеуказанным иском; просят признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> район <адрес> порядке приватизации, указывая,что данное жилое помещение было предоставлено их матери ФИО3 на семью из 5 человек согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГСемья занимает квартиру по договору найма жилого помещения с указанного времени.Впоследствии их родители ФИО3,<данные изъяты>бабушка ФИО4умерли. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность бесплатно; однако УФРС по МО отказано в регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия у ответчика зарегистрированного права оперативного управления, а также надлежащей доверенности у руководителя КЭЧ на подписание данного договора. По мнению истцов, данное обстоятельство не может являться препятствием к оформлению их права собственности на указанное жилое помещение. Постановлением Главы городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №-П жилые помещения,находящиеся на <адрес>, приняты в муниципальную собственность городского поселения <данные изъяты>,однако их квартира не была передана в муниципальную собственность. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали. Ответчик- представитель ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще. 3-е лицо – представитель Администрации городского поселения <данные изъяты>, привлеченный судом к участию в деле в качестве 3-го лица без самостоятельных требований, в заявлении, адресованном суду,просит рассмотреть дело без его участия. Заслушав пояснения истицы, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке – по ордеру №от ДД.ММ.ГГГГИсполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов ФИО3на семью из 5 человек, включая истцов (л.д.11). Истцы вселены в указанную квартиру в установленном законом порядке,(л.д.5),занимают ее по договору найма жилого помещения. Договором б/н от ДД.ММ.ГГГГуказанная квартира передана ФГУ <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> в бесплатную долевую собственность истцов (л.д.4). Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в регистрации права собственности на квартиру,так как право оперативного управления <данные изъяты> КЭЧ района на вышеуказанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.(л.д.10) Из выписки из реестра федерального имущества усматривается,что вышеуказанный дом включен в реестр федерального имущества (л.д.13-14). В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №(в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 88-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 84-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из представленных суду доказательств не усматривается, что спорное жилое помещение относится к категориям вышеуказанных жилых помещений. Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из представленных суду доказательств следует, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали. Согласно ст. 6 указанного закона (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П жилые помещения,находящиеся на <адрес>, приняты в муниципальную собственность городского поселения Можайск,однако из приложения к Постановлению-перечня жилых помещений (квартир),принимаемых в муниципальную собственность городского поселения Можайск не усматривается,что квартира истцов была передана в муниципальную собственность. Таким образом,судом установлено, что жилое помещение и в настоящее время находится в государственной собственности. То обстоятельство,что <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес> не было оформлено право оперативного управления на данное жилое помещение, вследствие чего граждане не могли воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения,нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения. На основании изложенного суд считает,что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1,<данные изъяты> к <данные изъяты> КЭЧ района КЭУ <адрес>,3-ему лицу Администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1,<данные изъяты> право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> район <адрес>,в порядке приватизации. Ответчик,не присутствовавший в судебном заседании,вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ С У Д Ь Я