О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Мыколюк И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявова ФИО8 к Кудрявовой ФИО9, Надденной ФИО10, Чинной ФИО11 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении регистрации права собственности на квартиру, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

Кудрявов А.А. обратился в суд с иском к Кудрявовой Л.А., Надденной В.А., Чинной З.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, прекращении регистрации права собственности Чинной З.В. на квартиру, применении последствий недействительной сделки. Свои требования обосновывает тем, что ему, Кудрявовой Л.А. и Надденной В.А. принадлежала на праве общей долевой собственности спорная квартира. 19.06.2010 года Кудрявова Л.А., Надденная В.А. и Надденная В.А., как представитель по доверенности от Кудрявова А.А., продали Чинной З.В. по договору купли-продажи указанную квартиру. Ссылаясь на то, что данный договор был заключен под влиянием обмана, была заниженная сумма продажи квартиры, купля-продажа совершалась с родственницей бывшей жены истца, что свидетельствует о сговоре ответчиков и получении ими выгоды, минуя его (истца) интересы, денежные средства от продажи квартиры не были им получены, а также на то, что он никогда бы не согласился на продажу квартиры, т.к. данная квартира является его единственным жильем, истец просит удовлетворить его требования в полном объеме.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, выраженное в письменной форме, подписанное ими, и ходатайствовали о его утверждении. Заявление приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

прекратить право собственности Чинной З.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Надденной В.А.;

Надденная В.А. выплачивает Чинной З.В. в счет отказа от права собственности и судебные расходы денежную компенсацию в общей сумме 700 000 руб. в срок до 25 февраля 2011 г. ;

Надденная В.А. выплачивает Кудрявову А.А. в счет принадлежавшей ему доли квартиры денежную компенсацию в сумме 250 000 руб. в срок до 25 февраля 2011 г.;

за Кудрявовым А.А. признается право безвозмездного пожизненного пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> любыми наведенными лицами, подлежащее государственной регистрации как обременение права собственности Надденной В.А. на указанную квартиру;

Кудрявова Л.А. и Надденная В.А. обязуются не чинить препятствия Кудрявову А.А. в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>, в том числе не сдавать квартиру в наем или в аренду другим лицам;

в случае перехода права собственности Надденной В.А. к другим лицам, Надденная В.А. обязуется приобрести в г. Можайске Московской области для Кудрявова А.А. жилое помещение, площадью не менее 18 кв.м. жилой площади для проживания на оговоренных условиях;

за Кудрявовой Л.А. сохраняется право регистрации по адресу: <адрес>.

Кудрявов А.А. обладает правами нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> части пользования и владения квартирой;

После заключения настоящего мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу претензий по квартире по адресу: <адрес>.

Судом разъяснены сторонам положения ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 15.02.2011 г. между истцом, ответчиками и их представителями;

Прекратить право собственности Чинной ФИО11 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Надденной ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Надденную ФИО10 выплатить Чинной ФИО11 в счет отказа от права собственности и судебных расходов денежную компенсацию в общей сумме 700 000 руб. в срок до 25 февраля 2011 г.

Обязать Надденную ФИО10 выплатить Кудрявову ФИО8 в счет принадлежавшей ему доли квартиры денежную компенсацию в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч) руб. в срок до 25 февраля 2011 г.

Признать за Кудрявовым ФИО8 право безвозмездного пожизненного пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с любыми наведенными лицами, подлежащее государственной регистрации как обременение права собственности Надденной ФИО10 на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Кудрявову ФИО9 и Надденную ФИО10 не чинить препятствия Кудрявову ФИО8 в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>, в том числе не сдавать квартиру в наем или в аренду другим лицам;

Обязать Надденную ФИО10, в случае перехода права собственности Надденной ФИО10 на квартиру по адресу: <адрес> к другим лицам, приобрести в г.Можайске Московской области для Кудрявова ФИО8 жилое помещение, площадью не менее 18 кв.м. жилой площади для проживания на оговоренных условиях.

За Кудрявовой ФИО9 сохраняется право регистрации по адресу: <адрес>;

Кудрявов ФИО8 обладает правами нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в части пользования и владения квартирой.

Производство по делу по иску Кудрявова ФИО8 к Кудрявовой ФИО9, Надденной ФИО10, Чинной ФИО11 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении регистрации права собственности на квартиру, применении последствий недействительности сделки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: