Гр.дело №2-732/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года. Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой Г.С. при секретаре Бециной М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомин В.А. к Конькова В.Д., третьим лицам Администрации Можайского муниципального района, СНТ «***» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Фомин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит прекратить право собственности Конькова В.Д. на земельный участок № площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «***»; признать за ним право собственности на земельный участок № площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «***». Свои требования истец обосновывает тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «***» и за ним закреплен вышеуказанный земельный участок. Истец ссылается на то, что с момента закрепления и по настоящее он пользуется земельным участком, платит своевременно членские и целевые взносы. Истец Фомин В.А. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. Ответчица Конькова В.Д., будучи надлежаще извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в адресованном суду заявлении исковые требования Фомина В.А. признала в полном объеме (л.д.33) Представитель третьего лица СНТ «***» в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Фомина В.А. поддержал. Представитель третьего лица Администрации Можайского муниципального района, возражал против иска. Суд считает, требования истца подлежат удовлетворению частично. В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок передан в собственность Коньковой В.Д.(л.д.11,12). Установлено, что Конькова В.Д. обратилась с заявлением об исключении ее из членов товарищества в связи с отказом от земельного участка(л.д.14о). Из представленной в материалы дела архивной копии установлено, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрении ходатайства товарищества и заявления Коньковой В.Д. об отказе от земельного участка, постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части касающейся предоставления в собственность земельного участка Коньковой В.Д. отменено (л.д.13о). Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «***» и решено ходатайствовать перед администрацией <адрес> о выделении Фомину В.А. земельного участка № (л.д.8). С момента принятия в члены СНТ Фомин В.А. пользуется и владеет спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы (л.д.17,22), произвел межевание участка и постановку его на кадастровый учет (л.д.16), однако истец в администрацию Можайского муниципального района о выделении ему земельного участка не обращался, поскольку не проведена процедура прекращения права собственности Коньковой В.Д. на спорный земельный участок в установленном законе порядке. Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок в органах государственного и кадастрового учета не проводилась (л.д.15). Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами, поэтому считаются судом достоверно и объективно установленными. Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В силу положений п.п.1 и 2 ст.53 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент отказа ответчицы от земельного участка), отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах, при получении соответствующего заявления собственника Коньковой В.Д. об отказе от земельного участка орган местного самоуправления должен был признать этот земельный участок в установленном действовавшим законодательством порядке бесхозяйной недвижимой вещью с последующим признанием права муниципальной собственности на него. Согласно п.2 ст.53 Земельного кодекса РФ (в действующей в настоящее время редакции), отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Учитывая изложенные нормы материального права, принимая во внимание признание иска ответчицей и подтвержденные допустимыми доказательствами обстоятельства совершения последней действий, определенно свидетельствующих об ее устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него, учитывая также, что сохранение права ответчицы на земельный участок нарушает права Фомина В.А., как члена СНТ «***» на приобретение в собственность закрепленного за ним спорного земельного участка, суд считает требования истца, в части прекращения права собственности ответчицы на спорный земельный участок – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Рассматривая же требование истца в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок, суд полагает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», закреплено право гражданина, являющегося членом садоводческого некоммерческого объединения, на бесплатное приобретение земельного участка, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в собственность. Между тем, предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. При таких обстоятельствах, при принятии судом по данному делу решения о прекращении права собственности Коньковой В.Д. на спорный земельный участок, это не препятствует обращению истца в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность, принимая во внимание обращение истца с настоящим иском исключительно к прежнему собственнику, а не к органу местного самоуправления, обладающему правом предоставления такого земельного участка, учитывая также, что суды Российской Федерации не наделены правами предоставления земельных участков гражданам, суд считает требования истца в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок – необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д р е ш и л: иск Фомин В.А. к Конькова В.Д., третьим лицам Администрации Можайского муниципального района, СНТ «***» о признании прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично. Право собственности Конькова В.Д. на земельный участок № площадью *** кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ***, расположенный в СНТ «***» <адрес> – прекратить. Фомин В.А. в удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: в признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «***», участок №, - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления. Судья: Мотивированный текст решения составлен 04 июля 2011 года. Судья: