об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Бециной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (далее ОАО) Банк «***» к Леоненко А.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л:

ОАО Банк «***» обратился в суд с иском к Леоненко А.А. и просит обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: ***, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику. Свои требования истец обосновывает тем, что заочным решением *** районного суда г. *** края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Воробьев П.С., Леоненко А.А., ООО «***» в пользу ОАО Банк «***» в лице ФКБ «***» в г. *** взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в сумме *** руб., расходов по оплате госпошлины *** руб., а всего *** руб. ДД.ММ.ГГГГ Банком получен Исполнительный лист о взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы задолженности. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Банка было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леоненко А.А., в ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, обнаружить какое-либо имущество у должника Леоненко А. А., не представилось возможным, но установлен иной адрес должника, также установлено, что должнику Леоненко А.А. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, в связи с чем на основании постановления судебного пристава-исполнителя Зоря Ю. А. от ДД.ММ.ГГГГ № об окончании исполнительного производства и направлении исполнительного документа из одного подразделения судебных приставов в другое исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Леоненко А. А. был направлен в УФССП России по *** по адресу: <адрес> - для исполнения. ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по Можайскому муниципальному району УФССП России по *** было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Леоненко А. А. Истец, ссылаясь на то, что ответчик обязательств по погашению задолженности сроки не выполняет, просит обратить взыскание на спорный земельный участок.

В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении требований.

Ответчик Леоненко А.А. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по Можайскому муниципальному району УФССП России по *** не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании из пояснений представителей истца, третьего лица и материалов дела установлено, что решением *** районного суда г. *** от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Воробьев П.С., Леоненко А.А., ООО «***» в пользу ОАО Банк «***» в лице ФКБ «***» в г. *** взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в сумме *** руб., расходов по оплате госпошлины *** руб., а всего *** руб. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8) Банком получен Исполнительный лист о взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы задолженности (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Банка было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леоненко А.А. (л.д.10-12), в ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, обнаружить какое-либо имущество у должника Леоненко А. А., не представилось возможным, но установлен иной адрес должника, также установлено, что должнику Леоненко А.А. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, в связи с чем на основании постановления судебного пристава-исполнителя Зоря Ю. А. от ДД.ММ.ГГГГ № об окончании исполнительного производства и направлении исполнительного документа из одного подразделения судебных приставов в другое исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Леоненко А.А. был направлен в УФССП России по <адрес> по адресу: <адрес> - для исполнения (л.д.13-14) ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по Можайскому муниципальному району УФССП России по <адрес> было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Леоненко А.А. (л.д.15, 37-92).

Установлено, что в собственности Леоненко А.А. имеется земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, права которого зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом в обоснование своих требований представлены копии заочного решения, исполнительного листа, постановлений о возбуждении исполнительных производств, постановление об окончании исполнительного производства, исполнительного производства, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Открытого акционерного общества (далее ОАО) Банк «***» к Леоненко А.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, удовлетворить;

обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: ***, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Леоненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу ***.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: