Дело № 2-756-2011 г.

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Бециной М.Н.

с участием адвоката Клочковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карандашев В.В. к Карчава Н., Карчава З.И., Отделению УФМС России по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Карандашев В.В. обратился в суд с иском к Карчава Н., Карчава З.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновывают тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики Карчава Н. и Карчава З.И. Истец, ссылаясь на то, что ответчики фактически не вселялись в спорную квартиру, никогда не проживали в ней, просит признать Карчава Н. и Карчава З.И. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Карчава Н., Карчава З.И. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, хотя и был извещен о дне и времени слушания дела, возражения на иск не представил.

Суд считает, иск Карандашева В.В. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон, материалов дела установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: <адрес>. Истец Карандашев В.В. является собственником спорного дома(л.д.7-9).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики был зарегистрирован по месту жительства на вышеуказанной жилой площади, однако, со слов истца фактически ответчики не вселялись и не проживали по месту регистрации, их вещей никогда не было в спорном жилом помещении, они были зарегистрированы там в период, когда собственником дома был Родин В.В.

Изложенные представителем истца обстоятельства подтверждаются актом о непроживании, справкой участкового УУМ *** ГОМ о том, что Карчава Н. и Карчава З.И. по вышеуказанному адресу не проживает, место их нахождения неизвестно(л.д.16,17).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В подтверждение своих требований истцом представлены копии договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, домовой книги, акта о непроживании, справкой участкового УУМ *** ГОМ.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Как видно из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Карчава Н. и Карчава З.И фактически не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем в качестве члена семьи. Установлено, что ответчики только зарегистрировались на спорной жилой площади, это соответствовало договоренности между сторонами. Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков не возникло право пользования спорной жилой площадью.

Согласно положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, учитывая положения ст. 20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков на спорной площади не отражает их реального места проживания.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Карандашев В.В. к Карчава Н., Карчава З.И., Отделению УФМС России по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить;

признать Карчава Н. и Карчава З.И. не приобретшими права пользования жилым помещением расположенной по адресу: <адрес>;

обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе снять Карчава Н. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Карчава З.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета на жилой площади расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: