о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Конашенковой В.В.

При секретаре Ермошенковой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буракова З.В. к Администрации городского поселения Можайск,3-им лицам Можайскому филиалу ГУП МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Буракова З.В.обратилась в суд с вышеуказанным иском, после уточнения исковых требований просит признать за нею право собственности на жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: <адрес> комната № и 6/100 долей мест общего пользования,в порядке приватизации по тем основаниям, что спорное жилое помещение она занимает по договору социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между нею и Администрацией городского поселения <адрес>.В установленном законом порядке она вселилась в указанную комнату и проживает в ней, производит оплату за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, который расценивает как отказ в приватизации спорного жилого помещения, поскольку ответчик ссылается на наличие фактов самовольной перепланировки квартир,в связи с которыми будут поданы судебные иски. Между тем истица не производила самовольную перепланировку квартиры.

В судебном заседании истица Буракова З.В. исковые требования поддержала.

Соответчик-представитель Администрации городского поселения <адрес> против исковых требований не возражает.

3-и лица – представители Можайского филиала ГУП МО «МОБТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлены, о дне слушания дела извещены надлежаще.

Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение комната № в <адрес> по адресу: <адрес> и 6/100 долей мест общего пользования истица занимает по договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-9)

Истица вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), производит оплату за жилое помещение (л.д.13).

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суду не представлено.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за № указанное жилое помещение предоставлено истице до предоставления ей в соответствии с очередностью жилого помещения по договору социального найма (л.д.15),в ЕГРП отсутствуют сведения о правах истицы на другое жилое помещение (л.д.16). Данные доказательства свидетельствуют о том, что ранее истица в приватизации не участвовала.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору найма жилого помещения, что является нарушением ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буракова З.В. к Администрации городского поселения Можайск,3-им лицам Можайскому филиалу ГУП МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Буракова З.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и 6/100 долей мест общего пользования в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

С У Д Ь Я.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

С У Д Ь Я .

.

.

.

.

.