о выселении из жилого помещения



.

Дело № 2-591/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием прокурора Беланова Я.В.

Адвоката Рамазановой М.Н.

При секретаре Кирьяновой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипполитова Л.Ю., Ипполитов С.В. к Ипполитова А.В.,3-им лицам Ипполитов Е.В., Ипполитов В.Ф., Лузганов В.А. о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Ипполитовы Л.Ю.,С.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, просят выселить ответчицу из принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они и 3-и лица Ипполитов В.Ф.,Ипполитов Е.В.являются собственниками указанной квартиры; Лузганов В.А.вселен в квартиру на основании договора пользования, заключенного с ним. В декабре 2010г. Ипполитов Е.В.вселил в квартиру без их согласия ответчицу, которая устраивает в квартире скандалы, угрожает им расправой; заняла с Ипполитовым Е.В.отдельную комнату без их согласия. Ответчица нарушает их права пользхования, владения квартирой.

В судебном заседании истцы Ипполитовы Л.Ю.,С.В.исковые требования поддержали.

Ответчица Ипполитова А.В.исковые требования не признала, ссылаясь на то,что она пришла жить к мужу в квартиру.

3-е лицо Ипполитов Е.В.исковые требования не признал.

3-и лица Ипполитов В.Ф., Лузганов В.А. исковые требования признали.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Из пояснений сторон, материалов дела суд находит, что Ипполитовы Л.Ю.,С.В.,Е.В.,В.Ф. являются собственниками квартиры,расположенной по адресу: <адрес>.

Из пояснений сторон установлено, что спорная квартира была предоставлена Ипполитов В.Ф. на семью из 4 человек, включая его самого, его супругу Ипполитова Л.Ю., двоих сыновей С. и Е.. 11 мая 1993 года квартира была приватизирована и передана в совместную собственность всех членов семьи,что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6),свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5).

08.12.2005г. между Ипполитовыми Л.Ю.,В.Ф.,Е.В.,С.В. и Лузгановым В.А. заключен договор передачи квартиры в бессрочное пользование, удостоверенный нотариусом Можайского нотариального округа ФИО1по реестру № (л.д.9),на основании которого Лузганов В.А.вселен в спорную квартиру для проживания в ней с правом регистрации.

13.08.2010г. Ипполитов Е.В. вступил в зарегистрированный брак с ответчицей (л.д.18).

Из пояснений сторон установлено, что ответчица вселена Ипполитовым Е.В. в квартиру; ответчица проживает в квартире без регистрации ;занимает с Ипполитовым Е.В.отдельную комнату. Ответчица не оспаривает данное обстоятельство. Из пояснений истцов также судом установлено, что они не давали согласия на вселение ответчицы. Ответчица оспаривает данное обстоятельство, указывая, что истица Ипполитова Л.Ю.не возражала против ее вселения в квартиру, даже сама предложила сыну и ей жить в их квартире тогда,когда они снимали жилье до вселения в спорную квартиру.

При этом ответчица не оспаривает,что истец Ипполитов С.В. не давал своего согласия на вселение ответчицы в спорную квартиру.

Ответчица Ипполитова А.В. также пояснила суду, что вселилась в квартиру к мужу в связи с регистрацией брака с ним, с его согласия. Его отец Ипполитов В.Ф.не возражал против ее вселения.

Из материалов дела усматривается, что между истцами и ответчицей сложились неприязненные отношения, что подтверждено заявлениями в правоохранительные органы.

Также из материалов дела установлено,что ответчица имеет на праве пользования жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.253 Гражданского Кодекса РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто какое-либо иное соглашение по владению и пользованию квартирой, кроме установленного законом. Судом бесспорно установлено, что истец Ипполитов С.В.не давал своего согласия на вселение в квартиру ответчицы,что свидетельствует о том,что ее вселение в квартиру нарушает его права как собственника квартиры,находящегося в совместной собственности. При таких обстоятельствах суд находит,что ответчица вселена в квартиру без законных оснований.

В силу положений ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного ответчица Ипполитова А.В.подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы Ипполитовой Л.Ю.подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей в порядке возмещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ипполитова Л.Ю., Ипполитов С.В. к Ипполитова А.В.,3-им лицам Ипполитов Е.В., Ипполитов В.Ф., Лузганов В.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Ипполитова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ипполитова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>,в пользу Ипполитова Л.Ю., Ипполитов С.В. государственную пошлину в возврат в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме.

С У Д Ь Я.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года

С У Д Ь Я .

.а