о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



.

Дело № 2- 726/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Лебедевой В.А.

При секретаре Ермошенковой М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Е.В. к Ивлев О.Ю., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по МО в Можайском районе (далее ОУФМС России по МО в Можайском районе) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Морозова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по МО в Можайском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу; взыскать с него в ее пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15366 руб.32 коп., госпошлину в возврат в сумме 1015 руб.65 коп.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры, заключенного между сторонами 07.10.2006года, свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2006г.Согласно п.12 указанного договора дарения квартиры ответчик Ивлев О.Ю.обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире в срок до 07.11.2006г.,однако до настоящего свои обязательства не исполнил. Также с октября 2006 г. по настоящее время истица несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика Ивлева О.Ю., так как он зарегистрирован в спорной квартире; за период с 01.05.2008г.по 30.04.2011г. размер задолженности составляет 15366 руб.32 коп.

Истица Морозова Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Адвокат Лебедева В.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, не возражает против исковых требований.

Соответчик – представитель ОУФМС России по МО в Можайском районе в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд находит установленным, что 07 октября 2006 года между истицей и ответчиком заключен договор дарения спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,удостоверенный нотариусом Можайского нотариального округа ФИО1по реестру №о-5147 (л.д.6-7).Из п.12 указанного договора установлено, что ответчик Ивлев О.Ю.обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 07 ноября 2006г.(л.д.7).

Из поквартирной карточки на указанную квартиру усматривается, что ответчик Ивлев О.Ю. в указанной квартире зарегистрирован.(л.д.9)

Ответчик по указанному адресу не проживает и место жительства его неизвестно, что подтверждено справкой УУМ Уваровского ГОМ ОВД по Можайскому муниципальному району от 25.04.2011г.(л.д.10)

Из расчетов начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2008 года по апрель 2011 года (л.д.11-28) усматривается, что расчет платы производится на 4 человек, включая Ивлева О.Ю.

Согласно приложенного расчета задолженность составляет 15366 руб.(л.д.29)

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.309-310 Гражданского Кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд находит, что между сторонами была достигнута договоренность о снятии ответчика с регистрационного учета в срок до 07.11.2006г.,которая ответчиком не исполнена; на ответчика начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик по указанному адресу не проживает и место жительства его неизвестно.

При таких обстоятельствах исковые требования Морозовой Е.В. подлежат удовлетворению, ответчика надлежит признать утратившим право на спорное жилое помещение; с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 15366 руб.32 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истицы госпошлины в возврат в сумме 1015 руб.65 коп.,расходы по отправке телеграмм в сумме 638 руб.44 коп.,а всего 1654 руб.09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозова Е.В. к Ивлев О.Ю.,Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по МО в Можайском районе (далее ОУФМС России по МО в Можайском районе) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Признать Ивлев О.Ю. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженца <адрес>,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по МО в Можайском районе снять Ивлев О.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ивлев О.Ю. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженца <адрес> в пользу Морозова Е.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 15366 руб.32 коп., госпошлину в возврат в сумме 1015 руб.65 коп., расходы по отправке телеграмм в сумме 638 руб.44 коп.,а всего 17020 руб.41 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме.

С У Д Ь Я.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2011 года

С У Д Ь Я .

.

.

.

.