Гр.дело №2-681/11г. к о п и я Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г.Можайск Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В., с участием представителей истицы, адвоката Я.Т.Г. и Л.С.Н., представителя 3-го лица – Администрации Можайского муниципального района, Б.А.В., при секретаре Хмелевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. к К.Л.А., 3-и лица – СНТ «Моряк», Администрация Можайского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок, - у с т а н о в и л: С.Е.В. обратилась в суд с иском к К.Л.А., 3-и лица – СНТ «Моряк», Администрация Можайского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что с 2008 года она является членом СНТ «Моряк» и за ней закреплен земельный участок № площадью 900 кв.м. 25.11.2008 года на основании поданного истицей заявления земельной комиссией Администрации Можайского муниципального района было принято решение о предоставлении используемого земельного участка истице в собственность, для чего ей было предложено произвести кадастровый учет участка, однако, в последующем предоставлении указанного земельного участка в собственность истице Администрацией Можайского муниципального района было отказано со ссылкой на предоставление ранее постановлением главы администрации Можайского района от 20.12.1994г. №3340 данного участка в собственность гр-ну К.В.Х., тогда как процедура прекращения права собственности на земельный участок не проводилась, в связи с чем, указывая, что К.В.Х. умер, а его наследница – К.Л.А. от права собственности на участок отказалась, истица, ссылаясь на ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст.236 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Моряк». В судебном заседании представитель истицы, Л.С.Н., заявил ходатайство, поддержанное адвокатом Я.Т.Г., о приобщении к материалам дела и принятии к производству суда уточненного искового заявления С.Е.В. к К.Л.А., 3-и лица – СНТ «Моряк», Администрация Можайского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок, в котором истица увеличивает размер заявленных требований и просит также прекратить право собственности К.Л.А. на спорный земельный участок (л.д.95-96). Истица, С.Е.В., в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (л.д.84). Представители истицы, Л.С.Н. и адвокат Я.Т.Г., в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Ответчица, К.Л.А., в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, подтверждает свое заявление об отказе от спорного земельного участка (л.д.24). Представитель 3-го лица – СНТ «Моряк», С.Ю.А., просил суд о рассмотрении данного дела в его отсутствие, поддерживает заявленные С.Е.В. требования (л.д.16). Представитель 3-го лица – Администрации Можайского муниципального района, Б.А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных требований истицы. Суд считает, иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы администрации Можайского района №3195 от 08.12.1992 года (л.д.7) К.В.Х. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м в СНТ «Моряк». 23 ноября 2000 года К.В.Х. умер (л.д.11). Его наследница по закону – супруга К.Л.А., принявшая наследство в установленном законом порядке (л.д.29-78), 11 октября 2006 года подала председателю СНТ «Моряк» заявление об отказе от участка № (л.д.10). Решением общего собрания членов СНТ «Моряк» от 02 августа 2008 года С.Е.В. была принята в члены Товарищества с закреплением за ней садового земельного участка № (л.д.91, 92). С момента принятия в члены СНТ С.Е.В. пользуется и владеет спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы (л.д.85-90), произвела межевание участка и постановку его на кадастровый учет (л.д.5), однако, при обращении в Администрацию Можайского муниципального района в предоставлении ей земельного участка № в собственность было отказано, в связи с предоставлением его ранее К.В.Х. и не проведением процедуры прекращения права собственности последнего в установленном законом порядке (л.д.6). Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок в органах государственного и кадастрового учета не проводилась (л.д.5, 8). Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами, поэтому считаются судом достоверно и объективно установленными. Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В силу положений п.п.1 и 2 ст.53 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент отказа ответчицы от земельного участка), отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах, при получении соответствующего заявления собственника Ш.Е.И. об отказе от земельного участка орган местного самоуправления должен был признать этот земельный участок в установленном действовавшим законодательством порядке бесхозяйной недвижимой вещью с последующим признанием права муниципальной собственности на него. Согласно п.2 ст.53 Земельного кодекса РФ (в действующей в настоящее время редакции), отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Учитывая изложенные нормы материального права, принимая во внимание фактическое признание иска ответчицей и подтвержденные допустимыми доказательствами обстоятельства совершения последней действий, определенно свидетельствующих об ее устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него, учитывая также, что сохранение права ответчицы на земельный участок нарушает права С.Е.В., как члена СНТ «Моряк» на приобретение в собственность закрепленного за ней спорного земельного участка, суд считает требования истицы о прекращении права собственности ответчицы на спорный земельный участок и признании за ней (истицей) права собственности на данный земельный участок – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я р е ш и л: иск С.Е.В. удовлетворить. Право собственности К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, на земельный участок № площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный в СНТ «Моряк» Можайского района Московской области – прекратить. Признать за С.Е.В. право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный в СНТ «Моряк» Можайского района Московской области. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья подпись В.В.Хлюстов Решение в окончательной форме вынесено 30 июля 2011 года. Копия верна: судья _____________________ Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2011 года. Судья ________________ Секретарь _________________