Гр.дело №2-1011/11г.

к о п и я

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием представителя истца, Г.А.В.,

представителя ответчика – Администрации Можайского муниципального района, Д.А.А.,

при секретаре Харламовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.В.К. к Администрации Можайского муниципального района, Межрайонной ИФНС РФ №21 по Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации сельского поселения Борисовское о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, -

у с т а н о в и л:

Я.В.К. обратился в суд с иском к Администрации Можайского муниципального района, МРИФНС РФ №21 по МО, ТУ ФАУГИ по МО, Администрации с/п Борисовское о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанное имущество он приобрел 22 декабря 1997 года у своей матери – Ф.В.Ф. – по договору дарения, заключенному в нотариальном порядке, который, однако, был исполнен сторонами в полном объеме, но 16 февраля 1999 года Ф.В.Ф. умерла, что исключает возможность регистрации договора в установленном законом порядке, которая требует присутствия обеих сторон сделки, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика, Д.А.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, оставив разрешение данного спора на усмотрение суда.

Ответчики, МРИФНС РФ №21 по МО, ТУ ФАУГИ по МО, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания (л.д.32), своих представителей в суд не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, каких-либо возражений на иск не представили.

Ответчик, Администрация с/п Борисовское, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска (л.д.30, 34).

Суд считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что 22 декабря 1997 года между Ф.В.Ф. и Я.В.К. был заключен договор дарения, согласно которому первая подарила второму принадлежавшие ей на праве собственности (л.д.24, 25) земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения подсобного хозяйства, и ? долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.5-12).

С момента заключения указанной сделки истец постоянно, открыто и непрерывно пользуется и владеет подаренным имуществом, что свидетельствует об исполнении сделки сторонами.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.13).

Жилой дом состоит из собственно жилого дома (лит.А), общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 75,7 кв.м, из нее жилой – 42,6 кв.м, с пристройкой (лит.А1) и двумя верандами (лит.а, а1), а также трех сараев (лит.Г, Г1, Г2) и забора (лит.1), что подтверждается данными технического паспорта (л.д.14-22), и постановлением Главы с/п Борисовское №7-П от 14.04.2008г. данному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.26).

16 февраля 1999 года Ф.В.Ф. умерла (л.д.23).

В силу положений п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что Я.В.К. приобрел спорное имущество по совершенной в надлежащей форме и в установленном законом порядке сделке, исполненной обеими сторонами сделки, но прошедшей государственную регистрацию, которая в настоящее время невозможна в связи со смертью дарителя, в связи с чем, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество в судебном порядке – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск Я.В.К. удовлетворить.

Признать за Я.В.К. право собственности на ? долю жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 75,7 кв.м, из нее жилой – 42,6 кв.м (лит.А), с пристройкой (лит.А1) и двумя верандами (лит.а, а1), а также тремя сараями (лит.Г, Г1, Г2) и забором (лит.1), расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Я.В.К. право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья ____________________

Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2011 года.

Судья __________________ Секретарь __________________