Дело № 2-1221-2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующей судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Довгань И.Г.

с участием представителя ответчика адвоката Клочковой Л.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Туркия Г.Г. к Гужа Ю.Г., Отделению УФМС России по *** о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Туркия Г.Т. обратился в суд с иском о признании Гужа Ю.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании Отделения УФМС по *** прекратить регистрацию Гужа Ю.Г. по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником указанного жилого дома. В мае 2009г. ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме. Поскольку ответчик Гужа Ю.Г. никогда не вселялся в указанное жилое помещение, его личных вещей в доме не имеется, фактически не проживал по месту своей регистрации, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, истец просит признать Гужа Ю.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Истец Туркия Г.Т. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Представитель ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения УФМС по *** районе в судебное заседание не явился, хотя и был извещен о дне и времени слушания дела, возражения на иск не представил.

Суд считает, требования истца Туркия Г.Т. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что Туркия Г.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрирован –Гужа Ю.Г., являющийся ответчиком по делу.

Истец Туркия Г.Т. пояснил, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик формально был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе для трудоустройства, но фактически в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей там не имеется, никогда в спорном жилом помещении не проживал, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не нес. Со слов истца ему неизвестно место нахождения ответчика. В настоящее время он намерен продать, принадлежащий ему жилой дом. Однако, у него возникли сложности в связи с регистрацией в доме ответчика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В подтверждение своих доводов истцом представлены копии свидетельства о государственной регистрации права, домовой книги, справка начальника Уваровского ОП №\б\н от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик по адресу: <адрес> не проживал и не проживает.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Сама регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Как видно из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем в качестве члена семьи. Установлено, что ответчик только зарегистрирован на спорной жилой площади, это соответствовало договоренности между сторонами. Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не возникло право пользования спорной жилой площадью.

Согласно положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, учитывая положения ст. 20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной площади не отражает его реального места проживания.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования Туркия Г.Т. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Туркия Г.Г. к Гужа Ю.Г., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по *** о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

признать Гужа Ю.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

обязать Отделение в Можайском районе Управления Федеральной миграционной службы по *** снять Гужа Ю.Г. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: