Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Мыколюк И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыркова В.П. к Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Клементьевское о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Пырков В.П. обратился в суд иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно кадастрового плана, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности и лицевого счета ему принадлежит на праве собственности указанный земельный участок предоставленный для садоводства, однако при обращении за регистрацией права в отдел Росреестра, ему было отказано в регистрации права поскольку он (истец) не перечислен в постановлении о закреплении земли за гражданами. Ссылаясь на то, что предоставлении ему участка никем не оспаривается, имеется свидетельство о праве собственности на землю, имеются сведения в лицевом счете о закреплении участка, он открыто владеет и пользуется участком, на участке имеется жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, истец просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района при решении вопроса полагался на усмотрение суда. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Клементьевское в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела. Представитель третьего лица Управление Росреестра Московской области в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда. Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании Постановления Главы Павлищевского сельсовета №143 от 22.06.1992 г.Пыркову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га в <адрес> (л.д.6), что также подтверждается записями в лицевом счете. Также истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на участке (л.д.7). Истец пояснил, что участок был поставлен на кадастровый учет, однако обратившись в отдел Росреестра за регистрацией права собственности, он получил отказ, поскольку в постановлении, указанном в свидетельстве о праве на землю, отсутствуют сведения о закреплении за ним (истцом) спорного участка. При этом истец пояснил, что с момента предоставления земли он пользуется участком, обрабатывает его, построил дом, которому был присвоен адрес и право собственности на дом зарегистрировано, его право на землю никем не оспаривалось. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В подтверждение своих требований истицей представлены копии отказа в регистрации права, свидетельства о праве собственности (бессрочном пользовании), выписки из кадастрового плана, лицевых счетов и др.. Таким образом, уточненная площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, границы земельного участка определены и не оспариваются, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный участок. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Пыркова В.П. к Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Клементьевское о признании права собственности на земельный участок удовлетворить; признать за Пыркова В.П. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для садоводства площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в следующих границах Х У 447648,49 1282729,24 447650,68 1282734,94 447644,78 1282736,92 447602,05 1282757,56 447585,67 1282764,60 447588,50 1282771,50 447576,01 1282773,99 447565,36 1282776,31 447564,43 1282769,08 Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А.Проскурякова Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года. Судья О.А.Проскурякова Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1093/11 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.