Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года. Можайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Проскуряковой О.А. при секретаре Мыколюк И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворского В.А. к Яворскому А.А. о признании действительным договора дарения, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, у с т а н о в и л : Яворский В.А. обратился в суд с иском о признании действительным договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Яворским А.А., признании права собственности на 3/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство ему (истцу) и его брату Яворскому А.А. принадлежало по 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи приобрел у брата 1/2 долю жилого дома и земельного участка, однако договор не был своевременно зарегистрирован, однако истец стал пользоваться всем домом и земельным участком. На основании определения суда от 30.09.2009 г. в порядке раздела имущества супругой, за Яворской Н.Н. было признано право собственности на 1/4 долю спорного жилого дома и земельного участка. Истец, ссылаясь на то, что он обратившись в регистрационную службу, получил отказ в регистрации права, в виду разночтения долей в праве на имущество, а также на то, что договор купли-продажи никем не оспаривается, просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчик Яворский А.А. и третье лицо Яворская Н.Н. в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились. Суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что Яворскому В.А. и Яворскому А.А. принадлежали в равных долях, по 1/2 доли каждому, жилой дом и земельный участок при доме площадью 3000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Яворский А.А. на основании договора купли-продажи продал Яворскому В.А. принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома и земельного участка, однако договор не зарегистрирован в регистрационной службу. На основании определения суда от 30.09.2009 г., вступившем в законную силу 13.10.2009 г., по иску Яворской Н.Н. к Яворскому В.А. о разделе совместно нажитого имущества, за Яворской Н.Н. признано право собственности на 1/4 долю спорного жилого дома и земельного участка. Истец пояснил, что обратившись в отдел росреестра за регистрацией своего права на спорное имущество, ему было отказано, поскольку имеется разночтение в долях, а именно не прекращено право собственности Яворского А.А. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, а также зарегистрировано право собственности Яворской Н.Н. на 1/4 долю дома и земельного участка. Истец также пояснил, что его право собственности на дом никем не оспаривается. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, выраженное в его заявлении и удовлетворить исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Яворского В.А. к Яворскому А.А. о признании действительным договора дарения, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить; признать действительным договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Яворскому А.А. и Яворского В.А.; признать за Яворского В.А. право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью 3000 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №) и 3/4 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (инвентарный №). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья О.А.Проскурякова Решение вступило в законную силу 27 сентября 2011 года. Судья О.А.Проскурякова Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1075/11 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.