Дело № 2-952/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Поречье»,Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности предоставления сведений о земельном участке У С Т А Н О В И Л : Муравьева И.С.обратилась в суд с вышеуказанным иском; просила обязать ООО «Поречье» выдать ей карту оставшегося земельного участка площадью 14542863 кв м, находящегося в общей долевой собственности АО «Поречье», категория земель : земли сельскохозяйственного назначения с указанием номеров и размеров участков в кадастровых кварталах и сведения об оставшихся 219 дольщиках с указанием их фамилий и адресов. В обоснование заявленных требований истица указывает, что она неоднократно : в 2009г., 30.12.2010г.,10.03.2011г. обращалась к ответчику за указанными сведениями, однако ответчиком данные сведения ей не предоставляются.18.04.2001г.состоялсь общее собрание собственников земельных долей для определения местоположения участка, находящегося в общей долевой собственности, в границах которого выделялся земельный участок в счет земельных долей. Из-за отсутствия сведений об оставшихся дольщиках она не смогла уведомить каждого из них лично о дате проведения собрания, также, не имея карты оставшейся нераспределенной части земельного участка, она не смогла определить местоположение участка, который она хотела бы выделить на местности в счет принадлежащих ей земельных долей. В ходе судебного разбирательства представителем истицы Муравьевой И.С.Кононенко А.Н.неоднократно уточнялись исковые требования; после последнего уточнения исковых требований представитель по доверенности истицы Муравьевой И.С.Кононенко А.Н. просит обязать ООО «Поречье» как полного правопреемника АОЗТ, ЗАО «Поречье» ознакомить истицу с полями, входящими в общую долевую собственность в натуре и представить список полей с указанием количества гектаров на каждом поле. В обоснование заявленных требований представитель истицы ссылается на то, что Муравьева И.С.хочет ознакомиться с тем, как используются земли, находящиеся в общей долевой собственности, собственником которых является Муравьева И.С.ООО «Поречье» отказывается под различными предлогами ознакомить Муравьеву И.С. с землями, находящимися в общей долевой собственности (л.д.87). Истица Муравьева И.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просит рассмотрения дело без ее участия (л.д.42) Представитель истицы Кононенко А.Н., действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал. Ответчик – представитель ООО «Поречье» в судебное заседание не направлен, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Соответчик – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика по ходатайству представителя истца, исковые требования не признал, полагая их неконкретными. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела суд находит исковые требования Муравьевой И.С.не подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Материалами дела подтверждено, что истица является долевой собственницей земельного участка с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства категория земель :земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 14542863 кв м,расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Поречье». Доля истицы составляет 6,64 га,что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2009 года (л.д.6). Согласно абзаца 1 п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. Статьей 13 вышеуказанного закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Статьей 13.1 указанного закона ( статья введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) установлено,что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. 2. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. 5. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. 9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 11. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 13. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. 14. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. 15. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Статьей 14 указанного Закона предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. В соответствии со ст.14.1 указанного Закона (статья введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме. Таким образом, вышеуказанный Федеральный Закон не содержит обязанности сельскохозяйственной организации предоставлять участнику общей долевой собственности карты земельного участка с указанием номеров и размеров участков в кадастровых кварталах и сведения о дольщиках с указанием их фамилий и адресов; равно как не предусматривает обязанности сельскохозяйственной организации знакомить дольщика в натуре с полями, входящими в общую долевую собственность и предоставлять список полей с указанием количества гектаров на каждом поле. При таких обстоятельствах исковые требования Муравьева И.С.не подлежат удовлетворению. Суд также находит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ненадлежащим ответчиком по делу, так как истицей не предъявлены требования к нему. Судебные расходы по делу подлежат возложению на сторону их понесшую. На основании изложенного, Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Муравьева И.С. отказать в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Поречье»,Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности предоставления сведений о земельном участке. Судебные расходы по делу возложить на сторону, их понесшую. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года С У Д Ь Я