Дело № 2-1369/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова О.С. к Культина Л.В.,3-им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Родничок» Администрации Можайского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л : Герасимова О.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, прекратить право собственности ответчицы на земельный участок площадью 980 кв м в границах кадастрового плана, с кадастровым номером №,категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является членом вышеуказанного СНТ; за нею закреплен земельный участок под №; ранее данный участок на праве собственности был закреплен за ответчицей Культиной Л.В., которая отказалась от права собственности на указанный участок. Постановлением Главы Можайского района № 1163 от 23.06.1998г. участок № был передан товариществу в связи с отказом собственника земельного участка от права собственности на него. В 2011г. истицей подано заявление о передаче данного участка ей. Председатель СНТ «Родничок» обратился в Администрацию Можайского муниципального района с ходатайством о передаче истцу указанного участка в собственность в порядке п.4 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ.Решением земельной комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков в г.Можайске и Можайском районе истице отказано в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что процедура прекращения права собственности Культиной Л.В.на участок не проводилась. Однако по мнению истицы, право собственности Культиной Л.В.на земельный участок было прекращено с момента ее отказа от права собственности на участок; Постановлением Главы Можайского района № 1163 от 23.06.1998г. участок № был передан товариществу. Истица Герасимова О.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истицы Герасимовой О.С.Яковлева Т.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Ответчик – Культина Л.В. в судебное заседание не явилась;о дне слушания дела извещена надлежаще. 3-е лицо – представитель СНТ «Родничок» в судебное заседание не направлен; в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя; исковые требования поддержал. 3-е лицо –представитель Администрации Можайского муниципального района в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 44 Земельного Кодекса РФ Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В соответствии со ст.236 Гражданского Кодекса РФ Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Суд находит установленным, что истец Герасимова ОС. является членом СНТ «Родничок» с 10.05.2008г.,что подтверждено выпиской из протокола № 1 от 10.05.2008г. общего собрания СНТ «Родничок» (л.д.19) Из справки СНТ «Родничок» за № 25/8-11 от 30.09.2011г. усматривается, что истице предоставлен в пользование участок под № (л.д.21) Ранее данный участок принадлежал на праве собственности ответчице Культина Л.В. на основании Постановления Главы Администрации Можайского района за № 1580 от 31.03.1993г.(л.д.24-25) На основании заявления ответчицы Культиной Л.В. об отказе от права собственности на указанный земельный участок Постановлением Главы Можайского района за № 1163 от 23.06.1998г. участок № передан СНТ "Родничок" (л.д.22-23) 14.01.2011г.истица обратилась в Администрацию Можайского муниципального района с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность с ходатайством СНТ «Родничок» (л.д.7) В соответствии с ч.4-6 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ) сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. - Федеральный закон от 01.07.2011 N 169-ФЗ; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются органом исполнительной власти и органом местного самоуправления, обладающими полномочиями на предоставление указанного земельного участка, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя). (абзац введен Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Истцом представлены Администрации Можайского муниципального района все необходимые документы; участок предоставлен СНТ «Родничок» до вступления вышеуказанного закона в действие и находится в границах СНТ «Родничок»;имеется решение правления СНТ «Родничок» о предоставлении участка в собственность истицы; доказательств того,что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования Герасимовой О.С. подлежат удовлетворению. На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198,235-237 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Герасимова О.С. к Культина Л.В.,3-им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Родничок» Администрации Можайского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Прекратить право собственности Культина Л.В. на земельный участок площадью 980 кв м в границах кадастрового плана, с кадастровым номером №,категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Герасимова О.С. право собственности на земельный участок площадью 980 кв м в границах кадастрового плана, с кадастровым номером №,категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления С У Д Ь Я