Гр.дело №2-1480/11г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.Р.А., Л.А.А. к Л.Е.А., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации М.М.Р., Администрации сельского поселения Б., Б.Ф. ФГУП "М" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Л.Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.Р.А., и Л.А.А. обратились в суд с иском к Л.Е.А., ТУ ФАУГИ по МО, Администрации М.М.Р., Администрации с/п Б., Б.Ф. ФГУП "М" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что они, а также ответчик Л.Е.А. постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> Можайского района Московской области, предоставленной им в 1994 году по договору социального найма, однако, регистрация прав кого-либо из ответчиков на спорную квартиру не производилась, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, указывая, что ответчик Л.Е.А. от участия в приватизации отказывается, истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетним Л.Р.А. право собственности на указанную квартиру в равных долях, по 1/3 доле за каждым.

Истица, Л.Т.М., в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Истец, Л.А.А., в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, Л.Е.А., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики, ТУ ФАУГИ по МО, Администрация М.М.Р., Администрация с/п Б. и Б.Ф. ФГУП "М", будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, свих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Л.А.А. с 13.01.1995 года является нанимателем (л.д.7), постоянно проживает и зарегистрирован (л.д.6) в квартире № общей площадью всех частей здания 48,8 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 31,3 кв.м, из нее жилой – 19,8 кв.м (л.д.8-10), расположенной в <адрес> Можайского района Московской области, где также на правах членов его семьи постоянно проживают с 13.01.1995 года и зарегистрированы супруга – Л.Т.М. и сын – Л.Е.А., а с 13.06.1996 года – сын, Л.Р.А. (л.д.6).

При обращении истцов в администрацию с/п Б., Администрацию М.М.Р. и Б.Ф.ФГУП "М" по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения в бесплатной передаче им спорной квартиры было отказано, в связи с тем, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась (л.д.11, 12) и на балансе ФГУП «Мослес» не состояла и не состоит (л.д.13).

Из технического паспорта, составленного Можайским филиалом ГУП МО «МОБТИ» усматривается, что в указанной организации сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют (л.д.8об.).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истцы занимают спорное жилье на условиях социального найма, подтверждается представленными суду ордером, выданным на основании постановления главы администрации Бородинского сельского округа от 31.10.1994 года №298, поквартирной карточкой и добросовестным исполнением истцом обязанностей нанимателя жилого помещения.

К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, спорная квартира не относится.

В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцы, которые, по независящим от них причинам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание отказ ответчика Л.Е.А. от приватизации спорной квартиры и признание им исковых требований истцов, суд считает требования Л.Т.М. и А.А. – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск Л.Т.М. и Л.А.А. удовлетворить.

Признать за Л.Т.М., Л.Р.А. и Л.А.А. право собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на квартиру № общей площадью всех частей здания 48,8 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 31,3 кв.м, из нее жилой – 19,8 кв.м, с инвентарным номером 130:041-115/2, расположенную в <адрес> Можайского района Московской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья __________________

Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2011 года.

Судья _____________________ Секретарь ___________________