Дело № 2-1648/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Андросенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крваснов С.В. к городскому поселению *** о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Краснов С.В. обратился в суд иском к Администрации *** о включении квартиры в наследственную массу, признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что постановлением *** <адрес> его отцу Краснову В.А. в порядке приватизации была передана в собственность указанная квартира, однако Краснов В.А. умер и не успел зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с чем в настоящее время истец не может оформить наследство. Ссылаясь на то, что Краснов В.А. не успел зарегистрировать право собственности по независящим от него причинам, от приватизации он не отказывался, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Краснов А.В. с иском согласился, полагал его подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежаще извещенное о слушании дела, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаясь на усмотрение суда.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>, там зарегистрирован и проживает истец(л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ между Красновым В.А. и Жилищно-эксплуатационным трестом г*** был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, согласно которого спорная квартира была передана ему на праве собственности(л.д.29-30).

Постановлением Главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ Краснову В.А. была передана бесплатно в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ Краснов В.А. умер (л.д.24). В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРП(л.д.33).

Истец пояснил, что его отец Краснов В.А. от приватизации не отказывался, постановление о передаче квартиры в собственность граждан никем не оспаривалось, Краснов В.А. при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности, но он осуществлял все права собственника имущества, а именно владел пользовался и распоряжался квартирой, проживал в ней, оплачивал квартплату и коммунальные платежи. Другим наследником первой очереди к имуществу Краснова В.А. является его брат - Краснов А.В., который отказался от наследства в пользу истца (л.д.35).

Согласно уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют сведения на спорную квартиру(л.д.32), в реестре объектов муниципальной собственности спорная квартира также не значится (л.д.39).

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положений абзаца третьего п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих требований истцом представлены копии договора, постановления, свидетельства о смерти, свидетельств о рождении, постановлений об отказе в совершении нотариального действия, технического паспорта, материалы наследственного дела.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Краснова С.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Крваснов С.В. к городскому поселению *** о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти Краснов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (инвентарный №);

признать за Крваснов С.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.

С у д ь я: