И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 декабря 2011 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.

при секретаре Андросенко А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева М.Д. к Садовому некоммерческому товариществу «****» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Журавлева М.Д. обратилась с вышеназванным иском к СНТ «****» и просит прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись **** от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым № Журавлевой М.Д.; внести изменения в учет объекта недвижимости в ГКН, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: №. Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником земельного участка площадью **** кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. Решением общего собрания СНТ «****» истице передан земельный участок из земель общего пользования земельного участка прилегающего к участку № площадью **** кв.м., на основании указанного решения вынесено Постановление Главы администрации Можайского района, согласно которому внесены изменения в генплан СНТ «****» по увеличению площади участка № и общая площадь участка № определена как **** кв.м. Истица обратилась с заявлением в ФГУ «Кадастровая палата» о внесении изменений объекта недвижимости, но ей было отказано во внесении изменений, поскольку в свидетельстве о государстве регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана как **** кв.м.

Истица Журавлева М.Д. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Журавлевой М.Д. настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика СНТ «****» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации Можайского муниципального района, Можайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). Постановлением Главы Можайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в генплан СНТ «****» по увеличению площади участка №, дополнительно к участку № из земель общего пользования добавлено **** кв.м., общая площадь участка № – **** кв.м. (л.д.10). Решением ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области при обращении истицы с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости – площади земельного участка, ей было отказано, поскольку в свидетельстве о государстве регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана как **** кв.м. (л.д.7). Представитель истицы пояснил, что для надлежащего оформления прав на земельный участок площадью **** кв.м. истице пришлось обратиться в суд.

Согласно положений ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истицей в подтверждение изложенных в иске обстоятельств, представлены копии свидетельства о государственной регистрации права, решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, кадастровых выписок, постановлений Главы Можайского муниципального района, выписки из протокола общего собрания, выкопировки из генплана.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Журавлевой М.Д. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Журавлева М.Д. к Садовому некоммерческому товариществу «****» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым № принадлежащий на праве собственности Журавлева М.Д.;

внести изменения в учет объекта недвижимости в ГКН, земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

признать за Журавлева М.Д. право собственности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня его постановления.

С у д ь я: