Дело № 2-1511/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года Можайский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н. При секретаре Толкуновой А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаков А.И. к Козырева Л.П., Котелина С.А., Администрации сельского поселения Клементьевское, Закрытому акционерному обществу «Агрофирма Павлищево»,3-им лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Можайскому филиалу Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации о признании квартиры частью жилого дома У С Т А Н О В И Л : Симаков А.И.обратился в суд с вышеуказанным иском,просит признать квартиру № <адрес> частью №1 жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>;исключить из ЕГРП запись о регистрации за истцом права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу; признать за ним право собственности на часть №1 указанного жилого дома общей площадью 57,9 кв м, в том числе жилой 32,1 кв м, состоящей из основного деревянного строения лит А с двумя верандами. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то,что несмотря на то, что спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП как квартира, оно находится в одноэтажном деревянном здании на три семьи; в каждой части жилого дома имеется отдельный вход; отдельные вводы на газ, воду, отдельная канализация (септик –выгребная яма); в доме отсутствуют помещения общего пользования. Дом расположен на земельном участке, который огорожен; находится на балансе ЗАО «Агрофирма Павлищево»; не передан в муниципальную собственность. Истец Симаков А.И. в судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещен надлежаще. Представитель истца Денисенко А.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Ответчик Козырева Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще. Соответчик Котелина С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще. Соответчик –представитель Администрации сельского поселения Клементьевское в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще; в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Соответчик – представитель ЗАО «Агрофирма Павлищево» в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще. 3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 3-е лицо – представитель Можайского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации против исковых требований не возражает. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего: Согласно п.п..2-3 ст.16 Жилищного Кодекса РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела –инвентаризационной карточки на жилой дом, составленной по состоянию на 26.11.2002г.суд находит установленным, что жилой, в котором находится спорное жилое помещение,1970 года постройки, деревянное одноэтажное, разделено на три части, каждая из которой имеет веранду, отдельный вход, изолированные системы отопления. Из инвентаризационной карточки не усматривается, что каждая квартира имеет прямой доступ к помещениям общего пользования; помещений общего пользования не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования Симакова А.И.подлежат удовлетворению. На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Симаков А.И. к Козырева Л.П., Котелина С.А., Администрации сельского поселения Клементьевское, Закрытому акционерному обществу «Агрофирма Павлищево»,3-им лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Можайскому филиалу Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить. Признать квартиру № <адрес>, принадлежащую на праве собственности Симаков А.И., частью №1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Симаков А.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации № 50-50-18/008/2010-278 от 09 апреля 2010г). Признать за Симаков А.И. право собственности на часть № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления в окончательной форме. С У Д Ь Я Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2011 года С У Д Ь Я